Schildmeerstraat 331317 BE AlmereWaterwijk West

Deze ruime gezinswoning met zonnige tuin op kindvriendelijke locatie wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. In een groene en kindvriendelijke wijk, met meerdere plantsoenen op loopafstand, ligt deze ruime eengezinswoning met circa 108 m² woonoppervlakte. De woning is keurig onderhouden en biedt alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen op een fijne plek. Ligging De ligging is uitstekend: op korte afstand van het water en de natuur in de parken Noorderplassen en Leeghwaterplas. Op loopafstand bevinden zich een grote Albert Heijn, Jumbo, basisscholen en kinderopvang. Ook het centrum van Almere-Stad en het NS-station Almere Centrum zijn zowel met de fiets als met de bus binnen enkele minuten bereikbaar. De Hogering met aansluiting op de A6 en A27 ligt bovendien op slechts één minuut rijden. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van kunststof openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, waaronder: * Vaatwasser (vervangen begin 2025) * heteluchtoven (vervangen in 2023) * koelkast en vriezer * inductiekookplaat * vlakscherm afzuigkap met motor De zonnige achtertuin van ruim 15 meter diep ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras, nette beplanting, twee schuttingen en een buitenkraan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2015), volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, vrijhangend toilet, douchecabine en plafond met inbouwspotjes. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Tuin op het zuidoosten - Moderne keuken (2015) met complete inbouwapparatuur - Badkamer uit 2015 - Rustige en groene woonomgeving nabij water en parken - Op loopafstand van supermarkten, basisscholen en kinderopvang - Goede bereikbaarheid richting Almere-Stad, NS-station en uitvalswegen (A6/A27) Ouderdomsclausule van toepassing (woning ouder dan 40 jaar) Asbestclausule van toepassing (woning gebouwd voor 1993) Aanvaarding vanaf 1 april 2026 Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.