Schuifknoop 151319 GE AlmereNoorderplassen W.- Noord

Modern Wonen aan de Schuifknoop 15, Almere Welkom in deze doordacht ontworpen, vrijstaande villa uit 2020, gelegen op een royaal hoekperceel in de gewilde wijk Noorderplassen. Schuifknoop 15 combineert moderne architectuur met functioneel wonen en biedt zes slaapkamers, een zonovergoten tuin rondom de woning en hoogwaardige afwerkingen in het hele huis. Een comfortabel en stijlvol thuis, perfect voor het moderne gezinsleven. Dankzij de hoekligging staat de woning op een ruim perceel van maar liefst 715 m² (een van de grootste percelen in de Noorderplassen). De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor een fraai aangelegde tuin, geheel naar eigen wens in te richten, met veel natuurlijke lichtinval en privacy. Locatie De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in Noorderplassen, een groene en waterrijke woonwijk met volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Direct tegenover de woning bevindt zich een haven waar bewoners hun eigen boot kunnen aanleggen — een uniek voordeel voor liefhebbers van het waterleven. De Noorderplassen zelf vormen een recreatieplas die naadloos overgaat in een uitgestrekt natuurgebied. Dankzij de open vaarverbinding is het mogelijk om per boot door heel Almere te varen, wat deze locatie extra bijzonder maakt. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer, binnen handbereik en is er een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Begane Grond Via de zij-entree betreed je de woning en kom je in de hal. Vanuit hier is er toegang tot een logeerkamer (ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte), een separaat toilet, de wasruimte en de ruime leefruimte. De woonkamer is open en uitnodigend, met veel lichtinval door de kamerhoge ramen en schuifdeuren. Houten jaloezieën en ingebouwde airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort en sfeer. De keuken is strak vormgegeven en praktisch ingericht, met een modern kookeiland, ingebouwde apparatuur (waaronder een vaatwasser) en greeploze kasten. Er is veel bergruimte en werkoppervlak, ideaal voor dagelijks koken en informele maaltijden. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt directe toegang tot een kleinere aangrenzende kamer — perfect als inloopkast, kleedruimte of stille werkplek. De overige twee slaapkamers zijn licht en goed bemeten, ideaal voor kinderen, gasten of als studeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een grote inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een apart toilet voor extra gemak. Tweede Verdieping De bovenste verdieping biedt nog meer flexibiliteit, met twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een ruim dakterras. Het terras ligt op het westen en is een heerlijke plek om in de namiddagzon tot rust te komen. De centrale overloop biedt voldoende ruimte voor een leeshoek of een kleine werkplek. Tuin De rondom gelegen tuin profiteert de hele dag van zonlicht en biedt extra privacy dankzij de vrijstaande ligging van de woning. Met een mix van gazon en bestrating is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten met familie en vrienden. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020 – instapklaar en modern * Zes volwaardige slaapkamers * Twee badkamers * Eigentijdse keuken met kookeiland * Ruim dakterras op het westen * Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig * Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s * Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper is zelf verantwoordelijk voor het (laten) onderzoeken van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en zelfstandig onderzoek te (laten) verrichten. Indien u ervoor kiest geen deskundige bij de koop te betrekken, wordt u volgens de wet geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien.