Slagbaai 221317 AC AlmereWaterwijk Midden

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN VRIJ UITZICHT Let op: de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met volop ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is Slagbaai 22 in Almere precies wat je zoekt! Deze instapklare en uitgebouwde gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale woonomgeving. Met 112 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken (2020), badkamer (2023), een veranda van ruim 15 m² en een heerlijke zuidwestelijke tuin, is dit huis helemaal compleet. Dankzij energielabel A, dubbele beglazing, stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond woon je hier energiezuinig en comfortabel. Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Waterwijk: een rustige, groene en sociale buurt. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Met de fiets ben je in enkele minuten in het stadscentrum van Almere met winkels, horeca, bioscoop, theater en het NS-station. Ook natuurliefhebbers wonen hier ideaal: de Leeghwaterplas, Hannie Schaftpark, Hoge Vaart en het Bos der Onverzettelijken liggen op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Je komt binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is door de uitbouw en grote ramen heerlijk licht en ruim. Via de schuifpui bereik je de prachtige veranda met inbouwverlichting – een verlengstuk van de woonkamer en de ideale plek om het hele jaar door te genieten van buiten. De open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming, en een praktische en riante wasruimte. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en veel bergruimte. De zonnige achtertuin met berging en achterom ligt op het zuidwesten – perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden - Instapklare, uitgebouwde tussenwoning - Moderne keuken (2020) en badkamer (2023) - Drie ruime slaapkamers - Veranda (15 m²) en dakkapel - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming - Tuin op het zuidwesten - Woonoppervlak ca. 112 m², perceel 140 m² - Bouwjaar 1981, eigen grond - Oplevering in overleg Mis deze kans niet – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!