Stan Laurelstraat 111325 CT AlmereFilmwijk Noord

Let op: deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanaf prijs! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Almere Stad? Dan is deze woning aan de Stan Laurelstraat absoluut een bezichtiging waard. De uitgebouwde woonkamer, de gezellige houthaard, drie royale slaapkamers, 12 zonnepanelen en de zonnige tuin maken dit een heerlijk huis om thuis te komen. De woning ligt in een rustig en kleinschalig gedeelte van de populaire Filmwijk. Een kindvriendelijke buurt met diverse speelplekken en veel groen, terwijl alle voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Op loopafstand bereik je het centrum van Almere Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés, een bioscoop, theater en diverse terrassen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Station Almere Centrum als diverse busverbindingen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen A6 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), een modern vrijhangend toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woon- en eetkamer. Dankzij de uitbouw, de grote schuifpui over de volledige breedte en de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte. De houthaard met schouw zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afsluitbare keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigschouw. De Amerikaanse koelkast is ter overname beschikbaar. De openslaande deuren tussen de keuken en woonkamer zorgen ervoor dat je contact houdt met de woonkamer, terwijl kookgeluiden en -geuren eenvoudig kunnen worden afgesloten. De begane grond is afgewerkt met een fraaie Afzelia parketvloer. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en aangelegd met groene borders, waardoor je een mooie combinatie hebt van onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee royale slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast en een Frans balkon. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel met twee kranen, een vrijhangend toilet en een elektrische designradiator. Indeling tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vaste wastafel met warm en koud water. Daarnaast bevindt zich hier een ruime derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra veel leefruimte biedt. De dakkapel is voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafelmeubel met warm en koud stromend water. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wandafwerking. Daarnaast is er nog een praktische bergvliering aanwezig. Kortom Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen op loopafstand? Dan biedt deze woning aan de Stan Laurelstraat een mooie combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Bijzonderheden • Energielabel A • Woonoppervlakte circa 125 m² • Perceeloppervlakte circa 127 m² • Bouwjaar 1993 • Uitgebouwde woonkamer • Drie royale slaapkamers • Gezellige houthaard met schouw • Afsluitbare keuken • Zonnige achtertuin op het westen • Houten berging met elektra en achterom • Elektrisch zonnescherm • 12 zonnepanelen • Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het toiletraam) • Bergvliering aanwezig • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de Filmwijk Aanvaarding: in overleg.