Stellingmolenstraat 871333 CH AlmereMolenbuurt Oost

Op een uniek plekje, aan de rand van de Molenbuurt, met de achtertuin grenzend aan het Meridiaanpark, ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met KAMER OP DE BEGANE GROND. Dankzij de omgebouwde garage beschikt deze woning over een extra (slaap)kamer op de begane grond, ideaal voor bijvoorbeeld een werkruimte, speelkamer of levensloopbestendig wonen. Ook het plaatsen van een badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Dat deze woning veel te bieden heeft blijkt ook door de zolder, hier kan nog een vaste trap gemaakt worden, dakkapel geplaatst worden en een extra kamer gecreëerd worden. Woonoppervlakte 140 m2 - Perceeloppervlakte 377 m2 De woonkamer heeft een prettige indeling en de grote raampartijen en de pui zorgen voor een fijne lichtinval in de woning. Doordat deze woningen een breedte hebben van 7,80 meter binnenmaat, is er een ruime woonkamer die genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van een grote eettafel en gezellige zithoek. De achtertuin is in het verleden tot twee keer toe uitgebreid en is nu maar liefst circa 16 meter diep en 10 meter breed. De master bedroom heeft een riant balkon, inbouwkasten en airco. Dankzij de dakkapel aan de zijkant van de woning zijn de vier slaapkamers op de verdieping allemaal goed van maat. De badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Een zee van bergruimte vindt u op de tweede verdieping. KENMERKEN - Twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 140 m² - Extra (slaap)kamer op de begane grond (voormalige garage) - Dakkapel op eerste verdieping, waardoor de vierde slaapkamer ruim en comfortabel is - Airconditioning in de master bedroom - Ruime bergzolder met mogelijkheid tot extra kamer(s) dmv plaatsen van een vaste trap - Zeer royale achtertuin op het zuidwesten (totaal 337 m2) - Parkeren op eigen terrein - Alle slaapkamers voorzien van internetaansluiting - Prachtige ligging aan de bosrand, dichtbij alle voorzieningen De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WOONWIJK De Molenbuurt is een kindvriendelijke, rustige woonomgeving met in de nabije omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Direct achter de Stellingmolenstraat ligt het Meridiaanpark, een heerlijke plek om te wandelen of te sporten. Bovendien ligt de Molenbuurt op korte afstand van het winkelcentrum Almere Buiten en NS-station Almere Buiten, waardoor u met de trein of bus snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor forenzen. TUIN De woning heeft tuin aan drie zijden. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Hier geniet u van de ochtendzon (zuidoost ligging). De diepe achtertuin (er is een stuk grond bijgekocht) heeft een houten berging en een gezellige overkapping met houtkachel. Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten (noordwest ligging). De achtertuin ligt heel vrij aan een park. INDELING Begane grond: entree, toilet, slaapkamer, open keuken, tuingerichte woonkamer. - Gehele begane grond voorzien van een (gelijmde) laminaatvloer - Luxe toilet met fonteintje, betegeld tot aan het plafond - Eenvoudige keuken in L-opstelling aan voorzijde met vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap - Schuifpui naar terras en tuin - Berging/bijkeuken met o.a. aansluiting wasmachine en droger. Eerste verdieping: ruime overloop, 4 kamers, balkon, badkamer. - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Masterbedroom met schuifdeurkast en airco, - Schuifpui naar balkon aan voorzijde (zuidoost) - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, betegeling tot aan het plafond - Vanaf overloop vlizotrap naar tweede verdieping (vaste trap mogelijk) Tweede verdieping: royale bergzolder - 1 Velux dakraam - Opstelplaats mechanische ventilatie en CV-ketel (Atag, bouwjaar 2024) Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.