Topzeil 71319 EJ AlmereNoorderplassen W.-West

Deze bijzondere woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 495.000,- k.k. Af en toe komt er een woning in het aanbod die daadwerkelijk iets bijzonders te bieden heeft. Dat is bij deze woning, Topzeil 7, zeker het geval. Deze traditioneel ogende, goed onderhouden en ruime (133 m2 woonoppervlakte) MIDDENWONING is gelegen aan een fraai hofje in Noorderplassen West met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De binnenzijde is prachtig en modern afgewerkt waardoor deze aanbieding de kwalificatie “bijzonder” zeker verdient. Deze gewilde woonomgeving met bos en water dichtbij heeft de belangrijke voorzieningen zoals (basis) scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer (bus) en supermarkt op loopafstand. Deze woning is uit bouwjaar 2011 en heeft energielabel A. Begane grond: Via de fraaie voordeur met een draairaam en sierlijk ornament komt men in de ruime hal met toegang naar de luxe toilet, trap naar de 1e verdieping, meterkast, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en een aparte toegang naar de achtergelegen woonkeuken. De intieme woonkamer aan de voorzijde is middels moderne industriële schuifdeuren te scheiden van de woonkeuken. Op de vloer ligt modern en praktisch Novilon (vinyl) met vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van sfeervolle op maat gemaakte shutters van lindehout. Alle ramen zijn draai/kiepramen voorzien van sloten en een roedeverdeling. De woonkeuken aan de tuinzijde is royaal genoeg voor het inrichten met een flinke eettafel. De in 2023 geplaatste inbouwkeuken in L-vorm met moderne kleurstelling is afgewerkt met een licht kunststof aanrechtblad, zwarte Quooker kraan en de volgende apparatuur: Bora keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron/stoomoven, 2e magnetron/oven, vaatwasser, 7-laden vriezer en grote koelkast. De keuken heeft een separate kastenwand met diverse apparatuur en kastruimte. De achtertuin is door 2 sets dubbele openslaande deuren bereikbaar. 1e verdieping: Via de brede rechte trap komt men op de 1e verdieping welke is ingedeeld met twee royale slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. De woning brede slaapkamer aan de voorzijde heeft mooi uitzicht op het rustig gelegen hofje en heeft een slaapgedeelte en een gedeelte ingericht als inloopkast. Het splitsen in 2 kamers is eenvoudig mogelijk. De licht betegelde badkamer is voorzien van een groot raam en daardoor heerlijk licht en is ingericht met een ruime inloopdouche met hardglazen wand, wastafelmeubel met wasbak, antraciet design radiator en eventueel kan een ligbad worden geplaatst. 2e verdieping: De vaste trap naar de 2e verdieping zit achter een deur op de overloop. De 2e verdieping is ruim (circa 41 m2) door de rechte gevels en het platte dak. Aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een 3e woningbrede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruimte aan achterzijde kan gebruikt worden voor hobby, sport, werk etc. Ook kan deze verdieping nog van een 4e (slaap)kamer worden voorzien. De woning is gebouwd met ankerloze spouwmuren waardoor contactgeluiden zeer beperkt worden. Tuin: De achtertuin ligt op het Oosten en is ingericht met sierbestrating, onder andere grijze tegels en een border. Achter in de tuin staat de houten berging en is de poort naar het vrij gelegen plantsoen. Aanvaarding: voorkeur november 2024 Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.