Tussenwoning (Bouwnr. 10)1361 BS AlmereDuin Zuid

Bouwnummer 10 Kom langs op onze inloopmiddag! Datum: Donderdag 2 april 2026 Tijd: 16:00 tot 18:00 uur Locatie: Frankrijkkade 44, 1363 CJ Almere Kenmerken: - Aantal woonlagen: 3 - Woonoppervlakte: ca. 159 m2 - Perceeloppervlakte: ca 149 m2 - Constructie van CLT (hout) - Vlonderterras aan achterzijde van ca. 29 m2 (noordwesten) - Dakterras op tweede verdieping van ca. 12 m2 (zuidoosten) - 4 slaapkamers - Buitenberging van ca. 5 m2 - Parkeren op eigen terrein - Stadsverwarming - WTW-installatie - Zonnepanelen - Vloerverwarming - Sedumdak Ontdek deze tussenwoning met drie verdiepingen, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan binnen een eigentijds ontwerp. Gelegen in het groene Muiderbos, vormt deze prachtige woning met CLT-constructie een ideale plek om rustig én duurzaam te wonen. De architectuur is geïnspireerd op het duinlandschap en combineert moderne lijnen met natuurlijke materialen. De zichtbare elementen van het CLT, zoals één trapwand het plafond en dak, dragen bij aan een aangenaam en gezond binnenklimaat. De gevel is uitgevoerd met natuurlijke materialen en het natuurinclusieve sedumdak. Het resultaat is een warme, eigentijdse woning die mooi opgaat in haar natuurlijke omgeving. De woning ligt op slechts enkele minuten van het Almeerderstrand en is uitstekend bereikbaar dankzij diverse toegangswegen, een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De begane grond biedt een uitnodigende leefruimte met veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen. De royale leefkeuken bevindt zich centraal in de woning en biedt de mogelijkheid voor een keukeneiland. De achterzijde is voorzien van een schuifpui die direct aan het noordwestelijk gelegen terras grenst – perfect om te genieten van de middagzon en lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de vierde slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten. Een heerlijke plek voor ontspanning in de buitenlucht. Deze woning biedt duurzame gemakken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, een WTW-installatie, stadsverwarming, hoge isolatiewaarden en een sedumdak. Je beschikt over een eigen buitenberging en een privéparkeerplaats op eigen terrein.