Uithof 151353 XB AlmereMiddenhof en Uithof

* English version below* Te koop: een vrijstaande woning met ruimte, karakter en verrassende mogelijkheden! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning heeft namelijk een geheel eigen uitstraling en is een woning die zich moeilijk laat vergelijken met andere huizen. Kom het zelf beleven en maak een afspraak. Uithof 15 in Almere Haven verrast met speelse ruimtes, hoge plafonds, bijzondere zichtlijnen en een warme, natuurlijke afwerking. Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, maar ook voor een kantoor of praktijk aan huis. De prettige bovenverdieping heeft drie grote slaapkamers met speelse entresols en een badkamer met sauna. De heerlijke groene tuin met een op het zuiden met garage, maken het plaatje compleet. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft een energielabel A, 11 zonnepanelen en is afgewerkt met natuurlijke bouwmaterialen waardoor de woning een gezond binnenklimaat heeft. Vraagprijs € 777.000,- k.k. Begane grond – flexibel en ruim De bijzondere sfeer begint al in de lichte entree met de open trap en de hoge glaspartijen. De begane grond bestaat uit twee royale leefruimtes met de keuken als verbindend middelpunt. De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen en geeft een fijn uitzicht op de tuin. De tweede leefruimte biedt volop mogelijkheden als speelkamer, kantoor, praktijkruimte of zelfs vierde slaapkamer. De sfeervolle keuken is uitgevoerd met massief houten kasten, beukenhouten werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Natuurlijke materialen, houten vloeren en leemstucwanden met wandverwarming geven het geheel een warme uitstraling in combinatie met een gezond binnenklimaat. Eerste verdieping – speels en verrassend Ook boven valt de architectuur op met haar hoge kapconstructie die doorloopt in de drie ruime lichte slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken zelfs over een vaste entresol, ideaal als extra slaap- of speelplek. De badkamer is voorzien van: * Ligbad * Douchehoek * Sauna * Vloerverwarming Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering. Buitenleven – groen, rust en privacy De brede, diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Met alle seizoenen verwerkt, bloemen en fruitbomen, is dit een heerlijke groene rustplek zonder directe achterburen. Op het royale terras met elektrisch zonnescherm is het heerlijk vertoeven. Met een vrijstaande stenen garage van circa 20 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein is het hier fijn wonen. Omgeving – rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk De Hoven. Park Uithof met het bijzondere Voedselbos ligt vrijwel om de hoek. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietst u naar de gezellige Havenkom met restaurants, terrassen, stranden en de jachthaven aan het Gooimeer. Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met circa 165 m² woonoppervlakte * Twee royale leefruimtes met flexibele indeling voor spelen, kantoor, praktijk of vierde slaapkamer * Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een vaste entresol * Badkamer met sauna * Ecologische afwerking met natuurlijke materialen en leemstuc * Energielabel A en 11 zonnepanelen * Royale achtertuin op het zuiden zonder directe achterburen * Vrijstaande stenen garage van circa 20 m² en parkeren op eigen terrein * Rustige ligging nabij groen, scholen en het centrum van Almere Haven For Sale: A Detached Home Offering Space, Character and Surprising Possibilities! Architect-designed, this detached home has a distinctive character and a unique appearance, making it difficult to compare with other properties. Come and experience it for yourself – arrange a viewing today! Uithof 15 in Almere Haven surprises with its playful layout, high ceilings, distinctive sightlines and warm, natural finishes. With an impressive 165 m² of living space, this property offers plenty of room for a family, as well as the opportunity to combine living and working from home, whether you need a home office or a professional practice. The inviting first floor features three spacious bedrooms with charming mezzanines and a bathroom with a sauna. The beautiful, leafy south-facing garden, together with a detached garage, completes the picture. Sustainability has also been carefully considered. The property has an energy rating of A, 11 solar panels and natural building materials throughout, contributing to a healthy indoor climate. Asking price: €777,000 (buyer's costs excluded). Ground Floor – Spacious and Flexible The home's distinctive atmosphere is immediately apparent in the bright entrance hall, featuring an open staircase and impressive floor-to-ceiling windows. The ground floor comprises two generous living areas, with the kitchen serving as the connecting focal point. The garden-facing living room features large windows offering lovely views of the garden. The second living area offers a wealth of possibilities and could be used as a playroom, home office, professional practice or even a fourth bedroom. The inviting kitchen features solid wood cabinetry, beech worktops and a range of built-in appliances. Natural materials, wooden flooring and clay-plastered walls with integrated wall heating create a warm and welcoming atmosphere while contributing to a healthy indoor climate. First Floor – Playful and Full of Character The architectural design continues upstairs, where the impressive high-pitched roof structure extends throughout the three spacious, light-filled bedrooms. Two of the bedrooms even feature permanent mezzanine levels, ideal for additional sleeping space or a play area. The bathroom is equipped with: - Bathtub - Separate shower - Sauna - Underfloor heating A folding loft ladder provides access to the attic storage space. Outdoor Living – Greenery, Peace and Privacy The spacious, deep rear garden faces south, enjoying plenty of sunshine throughout the day. With seasonal planting, flowers and fruit trees, it offers a wonderful green retreat with no direct neighbours at the rear. The generous terrace, complete with an electric awning, is the perfect place to relax and enjoy outdoor living. A detached brick-built garage of approximately 20 m² and private off-street parking complete the property. Location – Peaceful Living with Everything Close at Hand The property is situated on a quiet cul-de-sac in the family-friendly De Hoven neighbourhood. Park Uithof, including its remarkable Food Forest, is just around the corner. Schools, shops, sports facilities and public transport are also conveniently close by. Within just a few minutes by bike, you can reach the lively Havenkom, with its restaurants, outdoor cafés, beaches and marina on the Gooimeer lake. Key Features: - Architect-designed detached home offering approximately 165 m² of living space - Two generous living areas with a flexible layout, suitable for a playroom, home office, professional practice or fourth bedroom - Three spacious bedrooms, two of which feature permanent mezzanine levels - Bathroom with sauna - Ecological finishes using natural materials and clay plaster - Energy rating A and 11 solar panels - Spacious south-facing rear garden with no direct neighbours at the rear - Detached brick-built garage of approximately 20 m² and private off-street parking - Quiet location close to green spaces, schools and the centre of Almere Haven