Venloweg 601324 DN AlmereStedenwijk Zuid

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een fijne, groene woonwijk in Almere Stad en wordt u te koop aangeboden. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, moderne afwerking en een bijzonder prettige ligging met vrij uitzicht over de Vaalsgracht. Dankzij de nabijheid van het centrum, basisscholen en winkels woont u hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² en is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast dragen de 10 zonnepanelen bij aan een energiezuinige huishouding. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, maakt het woonplaatje compleet. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot een volledig betegelde toiletruimte en een ruime trapkast. De lichte en zonnige woonkamer is tuingericht en biedt via grote raampartijen een fraai uitzicht op de achtertuin. De open, moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er volop opbergruimte aanwezig, wat de keuken zowel praktisch als stijlvol maakt. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de ruime master bedroom en een tweede kamer, momenteel ingericht als inloopkast maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer en de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer, die dankzij de ruimte en lichtinval voor diverse doeleinden geschikt is. Tuin De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 69 m² en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overdekte zithoek, waar u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren in de middag en avond. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning van ca. 112 m²; - Vrij uitzicht over de Vaalsgracht; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Kunststof kozijnen; - 4 slaapkamers; - Zonnige tuin (ca. 69 m²) op het zuidwesten met overkapping; - Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk; - Nabij centrum, scholen en winkels; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 435.000 euro. Een ideale gezinswoning op een mooie locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.