Vlaamse Gaailaan 161343 AK AlmereVogelhorst Noord

VLAAMSE GAAILAAN 16, ALMERE HOUT Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Architectuur, veel ruimte, licht en een tuin die ieder seizoen verrast In de groene villawijk Vogelhorst I staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 858 m², waarvan circa 170 m² bestaat uit een eigen boswal. De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van de woning en hebben hier sinds 1996 met veel plezier gewoond. Hun liefde voor architectuur, vormgeving en de tuin is overal zichtbaar. Het resultaat is een huis waar rust, licht en groen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Wat direct opvalt is de verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer en eetkamer liggen naast elkaar aan de brede tuinzijde en kijken beiden uit op de prachtig aangelegde tuin. Grote raampartijen halen het groen naar binnen, terwijl de verschillende zichtlijnen ervoor zorgen dat iedere ruimte weer een ander uitzicht biedt. Hier woon je niet alleen ín het huis, maar ook midden in de tuin. Kenmerken Vrijstaande woning, gebouwd in 1996, op een perceel van 858 m², waarvan circa 170 m² eigen boswal. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 187 m², energielabel A en is voorzien van 3 fasen aansluiting, 21 zonnepanelen, een laadpaal en professioneel alarmsysteem. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, werkkamer, drie slaapkamers, een complete badkamer en een geïsoleerde mulitfunctionele ruimte die zowel vanuit de woning als de tuin bereikbaar is. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is met veel zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, veel privacy en een prachtige groene uitstraling. De op het noordwesten gelegen voortuin krijgt ook volop de zuid-zon en biedt een mooi alternatief om te verblijven. De woning is sinds de bouw met veel zorg bewoond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Ligging Vogelhorst I is een ruim opgezette villawijk in Almere Hout waar vrijstaande woningen worden omringd door veel groen en royale kavels. Hier woon je rustig, met natuurgebieden als Almeerderhout, het Kathadralenbos en Waterlandsebos / Stadslandgoed De Kemphaan in de directe omgeving. De wekelijkse biologische markt op de Kemphaan is op zich uniek. De nabij gelegen golfbaan, scholen, winkels, uitvalswegen en diverse NS-stations in Almere maken deze woning en voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Amsterdam, 't Gooi en Utrecht zijn door de centrale ligging goed bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De combinatie van schelpen, siergrassen en groen geeft de voortuin een rustige uitstraling en doet bijna Zuid-Europees aan. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met terrazzovloer, fonteintje en inbouwspots en de fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de huidige werkkamer. Dankzij de grote inbouwkast en de afmetingen is dit een ideale ruimte voor werken aan huis, een hobby, atelier of een extra slaapkamer. Aansluitend is vanuit de werkkamer een grote multifuntionele ruimte toegankelijk, welke is voorzien van een spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt deze ruimte veel mogelijkheiden voor opslag dan wel hobby. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar. De woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijke leefruimte. Door de royale breedte van de woning liggen beide ruimtes naast elkaar aan de tuinzijde, waardoor het uitzicht op de tuin overal aanwezig is. De massieve maple vloer, de grote glaspartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en lichte sfeer. De gehele woon-/eetkamer is voorzien van screens. De keuken ligt centraal in de woning en biedt volop werkruimte dankzij de combinatie van een granieten werkblad en een RVS werkblad. Verder is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap naar buiten, oven en magnetron. Via een schuifdeur bereik je de praktische bijkeuken. Eerste verdieping De overloop is opvallend ruim en wordt verrijkt door de karakteristieke erker. Een heerlijke lichte plek om rustig te zitten. De erker is voorzien van screens aan de buitenzijde. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle afgewerkt met een marmoleum vloer en nette wanden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel, designradiator, badkamermeubel, terrazzovloer en een gestuukt plafond met inbouwspots. Tuin De tuin is ontworpen met hetzelfde gevoel voor vormgeving als de woning. Strakke lijnen worden afgewisseld met siergrassen, volwassen bomen en rijk beplante borders, waardoor een rustige, natuurlijke sfeer is ontstaan. De vijver met vlonder en de verschillende terrassen geven de tuin afwisseling en zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De eigen boswal vormt een groene achtergrond en zorgt samen met het volwassen groen voor veel privacy. Tot slot Een woning als deze laat zich moeilijk vangen in alleen cijfers en afmetingen. Juist de combinatie van de doordachte architectuur, de prachtige tuin, het uitstekende onderhoud en de rustige ligging maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt.