Vuursteenhof 251349 EJ AlmereOosterwold Zuid

Vuursteenhof 25, Almere Oosterwold Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de gezellige en groene woonwijk Oosterwold bieden wij u deze leuke en vrijstaande woning met de mogelijkheid om 40m2 bruto vloeroppervlak (BVO) uit te breiden. De woning is recent gebouwd en wordt gekenmerkt door de knusse en warme uitstraling. De woning is van hout gebouwd en ligt op een riante kavel van 507 m2. Vuursteenhof 25 biedt een verrassend ruime woonbeleving dankzij de slimme indeling, de lichte leefruimtes en de grote omringende tuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, zonnepanelen en een zonnig terras waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast profiteert u van toegang tot een bijgebouw én het gemeenschappelijke gebouw, wat zorgt voor een unieke combinatie van privacy, comfort en een gezellige gemeenschap. Oosterwold In de wijk Oosterwold gelden speciale regels, Zo moet een aanzienlijk deel van de kavel worden ingericht met een stadslandbouw functie. Hierbij kunt u denken aan een moestuin, boomgaard of andere groene bestemming. Het heerlijke groene karakter van Oosterwold ontdekt u meteen in de leuke tuin van deze woning. De tuin is verrassend groot en er staan een aantal fruitbomen en een walnootboom en biedt daarnaast mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote kas een vijver en/of kruidentuin. Het is als het ware een groen canvas die u zelf verder kunt inrichten. Oosterwold is volop in ontwikkeling. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen en sportverenigingen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in het groen. De biologische boodschappen treft u nog dichter bij supermarkt Odin. ln de omgeving zijn ook allerlei initiatieven met lokale lekkernijen, zoals een theetuin, bakkerij, landgoedwinkel en stadsboerderij. Voor meer informatie over Oosterwold bekijk dan de website maakoosterwold.nl. Op deze website treft u alle informatie over de opzet en doelstellingen van Oosterwold. De woning Entree Via de voortuin en uw eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Op de oprit is voldoende ruimte aanwezig om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, wasruimte annex technische ruimte, woonkamer, extra kamer en de trap naar de eerste verdieping. Hiermee vormt de hal een praktisch en centraal punt binnen de woning. Woonkamer De open woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. De woonkamer doet door de hoogte zeer ruim aan. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige inverter zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar ( koelen én verwarmen), terwijl de pelletkachel bijdraagt aan een warme en sfeervolle uitstraling. Deze kachel verwarmt ook de kamer op de begane grond. Via de deur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De woonkamer staat bovendien in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Keuken De keuken sluit perfect aan op de woonruimte en is uitgevoerd met een praktisch langwerpig aanrechtblad. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, spoelbak en een ingebouwde stoomovencombinatie. Daarnaast biedt de keuken volop opbergruimte voor al uw keukengerei en voorraad. De verzorgde afwerking en goede staat maken dit een fijne plek om dagelijks te koken en te genieten. Sanitair Grenzend aan de hal bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze verzorgde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, een zwevend toilet en een wastafel. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en moderne uitstraling. Kamer begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Wasruimte De wasruimte annex technische ruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en is daarnaast voorzien van aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Hierdoor beschikt u over een functionele ruimte die op meerdere manieren inzetbaar is. Slaapkamer Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De slaapkamer op de eerste verdieping is een prettige en lichte ruimte waar u zich direct thuis zult voelen. Door de dakkapel (2025) is er een goede stahoogte gerealiseerd met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte aanwezig voor een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor kan de ruimte flexibel worden ingericht en is deze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook voor andere woonwensen. Een fijne plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene en zonnige tuin waar u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Direct aan de woning grenst een schaduwrijk terras, waardoor u beschut kunt genieten van het buitenleven. Multifunctionele ruimte Er staat voor het huis een Tiny House (24m2) op schroefpalen.Dit roerende goed kan tijdelijk naar keuze van de koper worden gebruikt als extra slaapruimte, werkruimte, opslagruimte, (mantelzorg) of bed and breakfastmogelijkheid. Deze ruimte maakt geen onderdeel uit van de BVO. Gezamenlijk gebouw De woningen op de Vuursteenhof vormen samen de Tiny House Farm. Voor de mensen die hier wonen is er een gezamenlijk gebouw waar je onder andere mensen kan ontvangen om bijvoorbeeld je verjaardag te vieren, je kan er fitnessen, wassen en drogen, tafeltennissen, darten en poolen, filmavond kan bijwonen etc. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 55,- en het lidmaatschap is verplicht. Bijzonderheden • Vrijstaand en modern Tiny House • Totale gebruikersoppervlakte van 42m2 • Goed onderhouden woning • Laag energieverbruik gemiddeld € 25 per maand; • Open woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met inbouwapparatuur • Inverter (koelen en verwarmen) aanwezig • Pellet kachel in de woonkamer • Slaapkamer op de eerste verdieping • Betegelde badkamer • Ruime inloopdouche met glazen schuifdeur • Multifunctionele kamer op de begane grond • Praktische wasruimte annex technische ruimte met witgoedaansluitingen • Zonnige en groene tuin rondom de woning • Overkapping aan de woning • Terrasmogelijkheden aanwezig • Extra multifunctionele unit (24 m2) in de tuin • Eigen oprit met dubbele parkeergelegenheid • Voorzien van zonnepanelen • Gebruik van gemeenschappelijk gebouw • Rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen