Wenenpad 161334 CX AlmereCentrum Almere Buiten Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 1 5 0 Op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op loopafstand van het centrum van Almere Buiten? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Naast de gunstige locatie beschikt deze woning o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten. Deze woning biedt volop potentie en is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning dat volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Met een solide basis en ruime indeling vormt het de perfecte uitgangspositie om jouw woonwensen te realiseren. Hier maak je echt je eigen thuis van! Omgeving: Het centrum van Almere Buiten bevindt zich op enkele minuten loopafstand met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Lelystad. De uitvalswegen (A6 en A27) en de recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen en het Meridiaanpark, zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met de open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en betreft een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. Via de tussenhal, met het separate toilet, heb je middels de loopdeur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987; - Energielabel C; - Achtertuin op het noordoosten; - Woonoppervlakte circa 94 m2 conform NEN2580; - Let op! Nader in te meten perceeloppervlakte voor rekening van verkoper; - Vaste projectnotaris: Het notarieel Almere. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 7 oktober 2025 10:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.