Woudlaar 321359 KM AlmereDe Laren Noord

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN UNIEKE HOEKLOCATIE IN DE LAREN -ALMERE HAVEN. WOONOPPERVLAKTE 176 M2. Op zoek naar een complete en luxe afgewerkte woning op een unieke plek? Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in de gewilde wijk De Laren in Almere Haven biedt alles wat je zoekt – en meer! De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een prachtig vrij uitzicht over het groen – zonder directe inkijk van buren. De mooiste ligging in de straat. Tijdens de bouw hebben de huidige bewoners bewust gekozen voor een keuken aan de voorzijde, waardoor er een ruime woon-/eetkeuken is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Deze indeling zorgt voor een open, lichte en sfeervolle woonbeleving – een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een hoogwaardige afwerking. Op alle verdiepingen is vloerverwarming en gestucte wanden. In totaal zijn er vijf kamers, waarvan twee kamers op de zolderverdieping met een grote dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt. De woning beschikt over een aangebouwde, binnendoor bereikbare garage die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden – zo kun je hier bijvoorbeeld je auto stallen, extra opbergruimte creëren, of de ruimte omtoveren tot een slaap- en badkamer op de begane grond, kantoor aan huis of praktijkruimte. Kortom: een compleet en instapklaar gezinshuis met veel leefruimte, luxe afwerking en een unieke ligging aan het groen. Perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit – midden in één van de fijnste wijken van Almere Haven. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIG WONEN - DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is volledig ingericht op de toekomst dankzij een uitgebreid pakket aan energiezuinige voorzieningen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van triple beglazing in de gehele woning, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en minimale warmteverliezen. Met maar liefst 30 zonnepanelen en een zonneboiler wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam opgewekt. Een energierekening met "nul op de meter". De woning beschikt bovendien over een warmtepomp, die zorgt voor verwarming op een energiezuinige manier. In combinatie met het WTW-ventilatiesysteem (WarmteTerugWin-unit) wordt frisse lucht continu aangevoerd terwijl warmte uit de afgevoerde lucht wordt hergebruikt – voor een gezond en comfortabel binnenklimaat met minimale energieverspilling. HIGHLIGHTS - Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan zowel de voor- als achterzijde - Gelegen op één van de mooiste hoeklocaties van de straat met veel privacy en uitzicht over groen - Ruime woon-/eetkeuken aan de voorzijde en lichte woonkamer aan de achterzijde - Luxe en complete afwerking, instapklaar! - Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming - Alle wanden strak afgewerkt met glad stucwerk - Verdiepingshoge binnendeuren - Gehele woning voorzien van triple beglazing – uitstekende isolatie en comfort - 30 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-unit – duurzaam en energiezuinig wonen - In totaal 5 kamers, waaronder 2 op zolder met grote dakkapel - Aangebouwde, binnendoor bereikbare garage – ideaal als parkeerplek, berging, kantoor of slaap-/badkamer op de begane grond - Unieke ligging in de geliefde wijk De Laren in Almere Haven - Perfect voor wie een comfortabele, duurzame en complete gezinswoning zoekt met ruimte, licht en luxe INDELING: Begane grond: ruime entree, binnendoor bereikbare garage, toilet, open woon/keuken, provisieruimte, tuingerichte woonkamer. - Travertin (natuurstenen) vloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Hoge plinten - Complete keuken voorzien van alle apparatuur - Grote glazen pui naar het terras Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet. - Duurzame bamboe vloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, technische ruimte, 2 kamers. - Duurzame bamboe vloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Groot kunststof dakkapel met triple beglazing - Velux dakraam met triple beglazing Informatie en/of bezichtigen: Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.