Fabriciusstraat 164286 AA AlmkerkAlmkerk west

Is voor jou geen uitdaging te groot en heb je 2 rechterhanden. Dan is dit een uitgelezen kans! Deze helft van een twee-onder-een-kapwoning biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar beschikt over een opvallend ruime achtertuin – iets wat je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. De basis van de woning is in orde: zo zijn de spouwmuren geïsoleerd en is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. Verder is er een berging van circa 3 bij 3 meter en een eigen oprit waar je je auto gemakkelijk kwijt kunt. Wonen en koken De begane grond bestaat momenteel uit drie afzonderlijke ruimtes: een woonkamer, een keuken en een multifunctionele kamer, bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of speelruimte. De keuken is voorzien van een trapkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn nu nog gescheiden, maar er is volop potentie om de benedenverdieping open te breken of zelfs uit te bouwen voor extra leefruimte. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingericht met een douche en een wastafel. Een prima uitgangspunt om naar eigen smaak te moderniseren. Buitenleven Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin. Met een lengte van circa 25 meter en een breedte van 10 meter biedt de achtertuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of buitenmensen. Ook hier geldt: met een beetje liefde maak je er een waar paradijs van. Locatie Almkerk is een rustig dorp in het hart van de gemeente Altena. Zoek je ruimte en rust, dan zit je hier goed. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum, waar je onder andere een Albert Heijn, bakker, slager en Etos vindt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 zijn steden als Gorinchem, Utrecht en Breda binnen een klein tot ruim half uur te bereiken.