Frederik Hendrikstraat 182405 ES Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Bieden vanaf: € 325.000,= k.k. Comfortabel wonen 4-kamerwoning nabij het centrum – met zonnig terras én balkon! Aan de rand van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn, vindt u dit fijne appartement. Frederik Hendrikstraat 18 is een prettig ingedeeld appartement van circa 85 m², met een royale woonkamer, een afgesloten keuken, 3 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met een separaat toilet. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig gelegen balkon en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. De locatie is bijzonder gunstig: u woont hier op loopafstand van het gezellige centrum met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Daarnaast zijn ook winkelcentrum De Baronie, de Rijnhaven, het Bospark en het Burgemeester Visserpark gemakkelijk bereikbaar. Voor sport en ontspanning liggen de sportvelden en het recreatiegebied Park Zegersloot op korte fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid is dit appartement ideaal gelegen. Het NS-station van Alphen aan den Rijn ligt op enkele minuten afstand en biedt goede treinverbindingen richting steden als Leiden, Utrecht en Schiphol. En reist u liever met de auto, dan bereikt u via de N11 en N207 vlot de uitvalswegen naar de rest van de Randstad. De voordelen van dit appartement nog even op een rij: • Een eigen (fietsen)berging op de begane grond • Een royale woonkamer met veel lichtinval én balkon • Afsluitbare keuken met toegang tot het terras • 3 ruime slaapkamers • Badkamer en een apart toilet • Terras op het zonnige zuid/oosten en balkon op het westen • Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn Wonen aan de Frederik Hendrikstraat… …is wonen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, met op loopafstand De Baronie, het Bospark en het Burgemeester Visserpark. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot bereikt u eenvoudig binnen enkele minuten fietsen. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden. Bij binnenkomst bereikt u de centrale entree met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot de eigen (fietsen)berging op de begane grond en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Het appartement: Via het terras aan de voorzijde bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stapt u in de hal die toegang biedt tot het separate toilet, de meterkast, de trapopgang naar de bovenverdieping en zowel de woonkamer als de keuken. In de hal is bovendien voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u hier van een fijne lichtinval gedurende de dag. De indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het achtergelegen balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De keuken: De afgesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is functioneel ingericht in een hoekopstelling. De boven- en onderkastjes bieden volop opbergruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde beschikt u ook hier over prettig daglicht tijdens het koken. De badkamer: De badkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is bereikbaar vanaf de overloop. De ruimte is praktisch ingericht met een comfortabel ligbad met douchecombinatie, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met een combinatie van witte tegels en frisblauwe tegels met een motief. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de ramen valt er aangenaam daglicht naar binnen en is de slaapkamer gemakkelijk te ventileren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgen de ramen voor een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Terras en balkon: Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Door de ligging op het noord/westen is dit een fijne, beschutte plek waar u in de warmere maanden juist uit de directe zon kunt zitten en kunt genieten van de avond zon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het terras: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royaal terras waar u, dankzij de ligging op het zuid/oosten, volop van de zon kunt genieten. Het terras is direct verbonden met de entree van de woning. Een waardevolle toevoeging aan het appartement die het buitenleven dichtbij brengt. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 250,= per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.