Julianastraat 1102405 CJ Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Deze verrassend ruime eengezinswoning op de eerste verdieping (inclusief inpandige parkeerplaats!) in het centrum van Alphen aan den Rijn combineert het beste van twee werelden. Achter de gevel gaat een bijzondere bovenwoning schuil met een eigen karakter en volop ruimte om jouw ideale thuis te creëren. Stap de deur uit en je staat zó tussen de winkels, supermarkten, het station en gezellige koffietentjes voor een snelle cappuccino of een uitgebreide lunch. Maar eenmaal binnen? Dan voelt het als een oase van rust. Alphen aan den Rijn is een levendige plaats in het Groene Hart. Hier woon je centraal in de Randstad, met steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Entree Via een buitentrap kom je in een charmant hofje met voortuinen. Hier ligt de entree van de woning. Binnen kom je in de hal met garderobe, meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer of neem je de trap naar boven. Woonkamer De woonkamer voelt direct ruim en licht. Aan de voorzijde ligt de keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen. De open haard zorgt voor extra sfeer en via het Franse balkon kijk je uit richting de straat. Een prettige plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Keuken De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm. Hierdoor is er voldoende werk- en kastruimte. Tijdens het koken blijf je gemakkelijk in contact met de rest van de woonkamer, wat het een gezellige en open leefruimte maakt. Slaapkamers – eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Daarnaast is er nog een derde, wat kleinere kamer aanwezig, ideaal als kinder- of werkkamer. Ook is er op deze verdieping een apart toilet. Dankzij de indeling is deze verdieping flexibel te gebruiken, afhankelijk van je woonwensen. Badkamer De badkamer ligt ook op deze verdieping en is voorzien van een douche en twee wastafelmeubels. Praktisch ingedeeld en prettig in gebruik, zeker wanneer je met meerdere mensen in huis woont. Tweede verdieping De tweede etage biedt nog meer ruimte. Hier vind je een extra slaapkamer, een tweede douche, de wasruimte en praktische bergruimte. Vanuit het halletje bereik je bovendien de hoge vliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Loggia Op deze verdieping ligt ook de loggia. Een fijne beschutte plek waar je even buiten zit, maar toch beschut bent tegen weer en wind. Berging en parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Hier bevindt zich ook de berging, handig voor fietsen en extra opslagruimte. Belangrijkste kenmerken - Riante bovenwoning - Gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn - Ruime woonkamer met open haard en Frans balkon - L-vormige keuken aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Badkamer met dubbele wastafel en douche - Tweede douche en wasruimte op de bovenste verdieping - Loggia en hoge vliering - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Berging op het terrein - €150 ,- per maand Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen €150 ,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Disclamer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.