Klipper 622401 MZ Alphen aan den RijnWeteringpark

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Wonen aan de Klipper – instapklaar, strak afgewerkt en uitzicht dat nooit verveelt Welkom in Alphen aan den Rijn, een stad die bekendstaat om het vele groen, fijne voorzieningen en de perfecte ligging tussen de grote steden. De Klipper ligt in een populair, waterrijk stukje van Alphen: gezellig, verzorgd en heerlijk levendig door de haven, de molen en de Heimanswetering die altijd in beweging zijn. Dit instapklare appartement is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren nauwelijks bewoond. Muren en plafonds zijn recent geschilderd en de parketvloer is geschuurd en geolied — verhuizen en genieten dus. De buurt & omgeving In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Supermarkten, sportclubs, horeca, scholen en prachtige wandelroutes langs het water liggen praktisch om de hoek. Voor het complex bevinden zich bovendien vier openbare laadplekken voor elektrische auto’s. Hier woon je rustig, met een energieke sfeer zodra je naar buiten stapt. Entree U betreedt het complex via de overdekte entree met intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Hal Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met garderobemogelijkheid, het toilet en de doorgang naar de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de master bedroom toegankelijk — comfortabel en praktisch ingedeeld. Woonkamer De woonkamer ademt licht en ruimte. Hier plaatst u moeiteloos een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en het panoramische uitzicht voelt de ruimte heerlijk open en trekt het uitzicht direct de aandacht. Balkon Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op. Hier wordt u getrakteerd op een prachtig vrij uitzicht over het water, de haven, de molen en de Heimanswetering. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en waar u elke dag even wilt zitten. Keuken & bijkeuken De moderne keuken (2021) vormt een echte eyecatcher. Het strakke kookeiland, de Bora-afzuiging, Quooker en de doordachte werk- en opbergruimte maken het geheel niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken voor extra bergruimte. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, rustig gelegen en genieten van hetzelfde fraaie uitzicht over de haven en het water. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer. Badkamer De vernieuwde badkamer (2021) is strak, licht en luxe uitgevoerd. U vindt hier een riante inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Overige ruimtes & voorzieningen Het hele appartement is netjes gestukt en voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt u over elektrische screens en horren in het gehele appartement. In het gebouw heeft u de beschikking over een eigen ruime berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bij het appartement hoort bovendien een eigen ligplaats in de haven — ideaal voor waterliefhebbers. Belangrijkste kenmerken - Instapklaar en strak afgewerkt appartement - Moderne keuken (2021) met kookeiland, Bora-afzuiging en Quooker - Vernieuwde badkamer en toilet (2021) - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (vier openbare laadplekken voor elektrische auto’s voor het complex) - Eigen ligplaats aan de haven - Balkon met prachtig vrij uitzicht en middag- en avondzon - Elektrische screens en horren - Volledig gestukt en voorzien van kunststof kozijnen - Platte dak vernieuwd (2022) - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Servicekosten € 157,57 per maand Bij de aankoop van een appartement Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 157,57 per maand. De stukken van de V.v.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van een bezichtiging. Bent u enthousiast over deze instapklare woning op een unieke locatie? Plan dan een bezichtiging in — wij leiden u graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.