Lupinesingel 3662403 CW Alphen aan den RijnEricapark

Instapklare maisionnette met fantastisch uitzicht, twee balkons en een ideale ligging, comfortabel wonen voor jong en oud! Bent u op zoek naar een fijn appartement waar u zó in kunt trekken? Dan is dit modern afgewerkte appartement op de 7e verdieping precies wat u zoekt! Dankzij de hoge ligging heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. De entree bevindt zich op de 8e verdieping; via de trap bereikt u de woonverdieping op de 7e etage. De indeling is praktisch en verrassend ruim: een lichte woonkamer, een afsluitbaar eetgedeelte, een moderne keuken, een slaapkamer en een nette badkamer. Twee heerlijke balkons zorgen ervoor dat u de hele dag door een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Instapklaar en recent gerenoveerd Het appartement is volledig instapklaar. Recent zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: de woonkamer is gestuukt (2025), de binnendeuren zijn vervangen, het binnenschilderwerk is recent gedaan en het douchepaneel is vernieuwd. Alles is strak afgewerkt en klaar voor direct gebruik. Het appartement is geheel gasloos. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en twee liften. Op de begane grond heeft u bovendien de beschikking over een eigen inpandige fietsenberging met elektra. De ligging is ideaal en zeer kindvriendelijk: het appartement bevindt zich in een groene buurt met basisscholen, een huisarts, winkels en alle verdere voorzieningen dichtbij. Binnen vijf minuten is recreatiegebied De Zegersloot, met gezellige restaurants en een cocktailbar bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: vlakbij de N11, N207 en A4, waardoor u snel in de grote steden bent zoals Utrecht, Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Schiphol. Pluspunten op een rij: Instapklare maisonnette Royale woonkamer met apart eetgedeelte Moderne complete keuken Nette badkamer met inloopdouche (met nieuw douchepaneel), wastafel en toilet Twee balkons met prachtig uitzicht Het appartement is afgesloten van het gas Deels voorzien van dubbele beglazing Servicekosten € 216,32 per maand (excl. € 65,23,- stookkosten) Eigen fietsenberging in de onderbouw Lift aanwezig Kindvriendelijke, groene buurt met alle voorzieningen dichtbij Binnen 5 minuten is recreatiegebied Zegersloot met restaurants en cocktailbar bereikbaar Zeer goede bereikbaarheid naar grote steden via N11, N207 en A4