Preludeweg 4522402 HP Alphen aan den RijnPreludeweg

Ruim 4-kamer appartement van 87 m² met een eigen fietsenberging en grote woonkamer met een balkon op het zuiden. Wij presenteren je het appartement aan de Preludeweg 452. Dit ruime appartement is gelegen op een uitstekende locatie en biedt alles wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met een aparte toiletruimte, een afsluitbare keuken en een royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Voor het complex is er voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid en op de begane grond beschik je over je eigen (fietsen)berging. De omgeving van het complex kenmerkt zich door een mix van hoog- en laagbouw met voornamelijk koopwoningen. Daarnaast is er volop groen aanwezig en bevindt zich bijna direct naast het complex een speeltuin. Wat je kunt verwachten van de Preludeweg 452: • Vergunningsvrij parkeren voor het complex • Een eigen (fietsen)berging op de begane grond • Een royale woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden • Grote afsluitbare keuken • Maar liefst 3 slaapkamers • Badkamer en aparte toiletruimte Het complex ligt op korte afstand van winkelcentrum ‘De Herenhof’, waar je verschillende verswinkels, supermarkten en andere winkels vindt. Binnen enkele minuten loop je naar alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je bushaltes met verbindingen naar het centrum en het station van Alphen aan den Rijn, evenals een directe bus naar Schiphol. Met de auto ben je met een vogelvlucht op de uitvalswegen de N11 en N207 naar grote steden van de Randstad. Wonen aan de Preludeweg… …is wonen in een ruim opgezette wijk met een mooie afwisseling tussen hoog en laagbouw en voornamelijk veel groen. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. De indeling is als volgt: De begane grond: Voor het complex bevindt zich een ruim vergunningsvrij parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Vervolgens kom je bij de modern vormgegeven, overdekte entree met het bellenbord en de postbussen. Op de begane grond vind je ook de eigen (fietsen)berging, die zowel vanuit de centrale hal als via een buitendeur toegankelijk is. Om naar de woonetage te gaan, kun je gebruik maken van de lift of de trapopgang. Het appartement: Op de 1e verdieping bereik je de voordeur via de overdekte galerij. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar plek is om een kapstok te plaatsen. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, die toegang biedt tot het balkon, de afsluitbare keuken en de tussenhal die naar de slaapkamers leidt. De woonkamer: De woonkamer van het appartement biedt je circa 26 m² aan woonoppervlakte en beschikt over een laminaatvloer. Dankzij de royale indeling is er voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte te creëren. De grote raampartijen en de ligging op het zuiden zorgen voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tussenhal, de afsluitbare keuken en het balkon. De keuken: De afsluitbare keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier vind je een wit keukenblok met deels betegelde wanden. Daarnaast is er een handige vaste kast voor extra opbergruimte. Dankzij de grote raampartij geniet de keuken van volop natuurlijk licht. De badkamer & het toilet: De volledig betegelde badkamer is te bereiken vanuit de tussenhal. Deze nette en ruime badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wastafel, een spiegel met planchet en een aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer bevindt zich de apart gelegen toiletruimte. Deze is deels betegeld in dezelfde kleurstelling en voorzien van een fonteintje. De slaapkamers: De 3 slaapkamers zijn vanuit de ruime tussenhal te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met een ruime oppervlakte van 13 m². De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en bieden respectievelijk ca. 6 m² en 10 m² aan woonoppervlakte. Alle kamers beschikken over grote raampartijen met ventilatieroosters, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. Het balkon: Het ruime balkon is direct vanuit de woonkamer te bereiken. Dankzij de grote raampartijen is het woningbrede balkon als een verlengstuk van de woonkamer. Met een zonnige ligging op het zuiden, een vrij uitzicht en een oppervlakte van 11 m² biedt het balkon volop mogelijkheden om een gezellige terras te creëren. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.