Rosmolen 432406 JX Alphen aan den RijnBeerendrecht

Rosmolen 43, Alphen aan den Rijn Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een balkon Aan de Rosmolen 43 in Alphen aan den Rijn treft u een verzorgd en instapklaar appartement met een woonoppervlakte van 75 m². Oorspronkelijk betrof dit een vierkamerappartement, maar door het samenvoegen van de woonkamer en een extra kamer is een bijzonder prettige leefruimte ontstaan. Juist dat maakt deze woning zo aantrekkelijk: u profiteert hier van de praktische basis van een ruim appartement, met daarbij het comfort van een lichte en royale woonkamer waarin u net wat vrijer leeft. De afwerking is modern en netjes verzorgd, waardoor u hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken. De open keuken, twee goede slaapkamers, de frisse badkamer en het balkon maken het geheel compleet. Daarbij beschikt u ook nog over een berging in de onderbouw, wat in het dagelijks gebruik altijd van pas komt. Niet alleen binnen woont u hier prettig. Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort; uitzicht op de Oude Rijn, een groenrijke omgeving, met voorzieningen in de buurt. Een appartement dat ruimte, rust en gemak op een fijne manier bij elkaar brengt. De buurt Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Alphen aan den Rijn, met groen en de Oude Rijn in de directe nabijheid. Dat geeft de plek een prettig open karakter en zorgt ervoor dat u vanuit huis zo even naar buiten loopt voor een wandeling in de buurt. Daarnaast zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor u hier woont in een omgeving die niet alleen rustig aanvoelt, maar ook praktisch is ingericht voor alledag. Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de 2e verdieping. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in de entreehal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De indeling is overzichtelijk en zorgt voor een prettig verloop door de woning. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is extra aantrekkelijk door de samengevoegde indeling met de naastgelegen kamer. Daardoor is een ruime leefomgeving ontstaan met plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. Er is voldoende werk- en opbergruimte en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel luchtig en praktisch in gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers liggen aan de voorzijde en zijn goed van formaat. Daarmee zijn ze geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van uw woonwensen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangkast en handdoekradiator. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor de ruimte efficiënt is ingericht en prettig in gebruik is. In het appartement is een separate berging aanwezig. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt daarnaast plaats aan de installaties. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Hier zit u prettig buiten en kijkt u uit op de groene omgeving. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist even buiten te zitten aan het einde van de dag. Afsluiting Een verzorgd appartement met een verrassend ruime leefindeling, een fijne ligging en alles in huis om prettig te wonen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 75 m² • Voormalig vierkamerappartement, nu ingedeeld als driekamerappartement • Moderne afwerking • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer door samenvoeging van woon- en eetkamer • Open keuken in moderne uitvoering • Twee slaapkamers • Balkon met uitzicht op groen en water • Berging in het appartement • Eigen berging in de onderbouw