Vliestroom 2432401 VG Alphen aan den RijnStromenbuurt

Sfeervolle en instapklare maisonnettewoning op een fijne, groene locatie! De woning is de afgelopen 3,5 jaar grondig en smaakvol gerenoveerd, waardoor u hier zonder klussen kunt intrekken. De huidige eigenaar heeft de indeling slim aangepast, wat heeft gezorgd voor een extra ruime en lichte woonkamer. Hierdoor is er volop plek voor een grote (ronde) eettafel dichtbij de open keuken, dé plek voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De trapkast is stijlvol afgewerkt met een moderne loftdeur en biedt daarnaast ruimte voor een praktische werkplek. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over een groen speelveld. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een inloopdouche en afgewerkt met stoere, industriële accenten. Kortom: een keurig afgewerkte woning met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk zonnig balkon! De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u winkelcentrum “De Herenhof”, diverse scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de N11 en N207. Begane grond De centrale entree met brievenbussen is afgesloten en verzorgd uitgevoerd. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de woning. Feiten op een rij Ruime maisonnettewoning met 3 slaapkamers Extra groot en zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op groen en speelgelegenheid Moderne keuken uit 2021, voorzien van perilex-aansluiting (geschikt voor elektrisch/inductiekoken) Complete badkamer met ligbad en inloopdouche (2021) Ideale starterswoning Dubbele beglazing, HR++ glas, recent vervangen C.V. ketel Remeha en warmtepomp, Installatiejaar 2025 Ruime berging op de begane grond Goed onderhouden complex met lift Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex De servicekosten bedragen € 244,40 per maand (exclusief de lening voor verduurzaming € 131,60 per maand) Indien gewenst is overname van de aanwezige meubels bespreekbaar