Willem de Zwijgerlaan 312406 HD Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

Keurig en modern afgewerkt appartement met royale tuin vlakbij het centrum! Dit keurige appartement aan de Willem de Zwijgerlaan is gelegen op de eerste etage en beschikt over een heerlijk ruime tuin. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd en zijn onder andere de keuken, toilet, badkamer en meterkast vernieuwd. Het appartement is te vinden in een kleinschalig appartementencomplex dat bestaat uit 3 woonlagen en is op een ideale locatie gelegen. Achter het complex vind je een kleinschalig parkeerterrein waar je gemakkelijk de auto kosteloos kunt parkeren. De woning zelf is op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met voldoende aanbod in winkels en horecagelegenheden. Ook bevindt recreatiepark Zegersloot zich op loopafstand van het appartement zodat je daar kunt wandelen, spelen of misschien wel één van de watersportactiviteiten kan uitoefenen. Al met al een instapklaar appartement op een super fijne locatie! Graag geven wij je hieronder een idee van de indeling en afwerking. Begane grond Aan de voorzijde bij de portiek kom je de afgesloten entree met postbussen en bellentableau binnen. Vanuit de centrale hal kun je via een halve trap naar boven om de woning te betreden. Binnenkomend in de langwerpige hal biedt deze toegang tot nagenoeg alle vertrekken. In de hal zelf is de moderne meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), de vaste jassenkast en de moderne toiletruimte gesitueerd. De woonkamer is erg ruim en zeer fraai afgewerkt. Voorheen was de woonkamer opgedeeld in een woongedeelte en een slaapkamer. Echter is er hier gekozen om de slaapkamer op te offeren en deze bij de woonkamer te betrekken waardoor een ruime woonkamer met open keuken is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich nog een heerlijk balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer kan je de dubbele openslaande deuren in de zomer heerlijk openzetten en haal je buiten naar binnen! De slaapkamer aan de voorzijde is mooi ruim. Er is hier nog voldoende ruimte voor een kledingkast en de slaapkamer is afgewerkt met een nette pvc laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is door het verplaatsen van de keuken zeer royaal. Alles is hier aanwezig zoals; - Royale inloopdouche, - Dubbel wastafelmeubel, - Aansluiting voor wasmachine en - Aansluiting voor wasdroger. Vanuit de badkamer de deur naar het balkon aan de achterzijde. Alwaar de trap omlaag naar de tuin is gesitueerd. De tuin Tot slot de heerlijke achtertuin! Deze is vanuit de openslaande deur vanuit de badkamer te bereiken door de trap omlaag te betreden en via het pad de tuin in te gaan. De achtertuin is ruim 9 meter diep en ruim 7 meter breed. Hierdoor kun je op verschillende plekjes in de tuin een zithoek maken. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, heb je vanwege het royale oppervlak op voldoende momenten van de dag de zon in de tuin staan. De tuin is daarbij onderhoudsvrij met veel vaste planten en tegelwerk. Mooie toevoeging voor deze tuin kan zijn een trap die je vanaf het balkon kunt betreden direct de tuin in. Zo loop je nog makkelijker de heerlijke tuin in. Berging Vanuit de centrale hal kun je via een halve trap naar beneden om de berging in het souterrain te betreden. De berging is van mooi formaat ongeveer 8 m² en beschikt over elektra. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met zeer royale tuin - Centraal gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartement - Afwerking op en top!!! - Energielabel E Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement en berging bedragen € 222,22 per maand (2026). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.