Barnsteenstraat 262403 BZ Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

Stap binnen in deze royale gezinswoning met garage en ervaar de perfecte combinatie van licht, luxe en leefruimte op slechts 2min lopen van de Zegerplas De Barnsteenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk grenzend aan recreatiegebied Park Zegersloot. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van de N11 en N207 zijn alle steden in de Randstad goed bereikbaar. Hier geniet je van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met garage aan de voorzijde • Lichte woonkamer met luxe afwerking • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer • Ruim dakterras op de tweede verdieping • Zonnige achtertuin met veel privacy • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel A) • Rustige ligging met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en voorzieningen Wonen aan de Barnsteenstraat… … is wonen in een stijlvolle, ruime woning met garage, op een kindvriendelijke plek met alle voorzieningen én het stadshart van Alphen aan den Rijn binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de grote voortuin met de garage bereik je de voordeur. De garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook is de garage inpandig bereikbaar. De woonkamer: De lichte woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een moderne uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de neutrale wanden en de prachtige houten vloer een warme en stijlvolle basis vormen. Hier is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Via de extra brede schuifpui is de tuin bereikbaar. De keuken: De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met strakke fronten en een donker composiet werkblad. De opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast • Gasfornuis met afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser Dankzij de praktische indeling en de luxe uitstraling is dit een keuken waarin koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop bestaat uit 2 delen en is heerlijk extra ruim met ook bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn licht, hebben een neutrale afwerking en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed, uitgevoerd met een vaste kastenwand en uitzonderlijk ruim. De badkamer & het toilet: De neutraal afgewerkte badkamer is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken. Hier vind je een douche en een op maat gemaakt breed wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de verdieping vind je bovendien een neutraal separaat toilet met vrij hangend wandcloset een fonteintje. De 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een 4de slaapkamer, de wasruimte en toegang tot het ruime dakterras. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. Door de flinke oppervlakte zijn een extra slaapkamer en zelfs een 2de badkamer ook mogelijk. Het dakterras: Het dakterras is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy en een uniek vrij uitzicht op de Zegerplas. De achtertuin: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en fraaie beplanting. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eetgedeelte en speelruimte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier het grootste deel van de dag van de zon genieten. De garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, inpandige garage. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar kan ook uitstekend dienen als extra bergruimte of werkplaats. De garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de woning bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.