Concordiastraat 272406 XX Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Ruime gezinswoning met tuin in hartje Alphen aan den Rijn! Dit is een woning met twee verdiepingen, maar liefst drie slaapkamers én een buitenruimte die ligt in een rustige straat aan de rand van het Alphense centrum. Zo kun je genieten van de rust, maar zijn alle winkels, supermarkten, cafés en restaurants om de hoek! BIJZONDERHEDEN: • Koopprijs: € 285.000,- • Circa 76 m² (NEN 2580 type B rapport aanwezig) • Ruime woonkamer • Drie kamers op de tweede verdieping, ideaal voor slaapkamers, kinderkamer(s), een kantoor aan huis of een inloopkast • Eigen buitenruimte van ca. 4 m2 • Starters worden vrijgesteld van overdrachtsbelasting bij de aankoop van deze woning • Deze woning komt in aanmerking voor de NHG-regeling (Nationale Hypotheek Garantie) met een hoge korting op de hypotheekrente • Eigen grond, dus geen erfpacht • Projectnotaris: Buma Algera Notariaat B.V. Woning dient gerenoveerd te worden waarbij u naar eigen smaak een keuken, badkamer en toilet kunt toevoegen (zie hiervoor de foto's). Op de foto's ziet u vanuit de woonkamer een doorgang naar een andere ruimte. Deze ingang is er niet meer en is een dichte muur. Anders dan op de foto's zijn de ramen op de eerste verdieping aan de oostkant van de woning zijn er niet meer. Raadpleeg hiervoor de plattegrond. OMGEVING: De woning aan de Concordiastraat is ideaal gelegen. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, met cafés, restaurants, winkels, de bioscoop, het theater en de markt op woensdag en zaterdag, is op loopafstand. Ook kun je gemakkelijk de rust en natuur opzoeken, want het recreatiegebied Park Zegersloot is vlakbij. De buurt is kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen. Aan het einde van de straat is een groot speelveld waar kinderen kunnen spelen. Op loopafstand heb je kinderdagverblijf ’t Stationnetje, basisschool De Windroos en basisschool De Rank. De bereikbaarheid is fantastisch: het station is op loopafstand en de uitvalswegen naar Schiphol (A4), Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bij interesse kun je direct een bezichtiging inplannen. Heb je vragen? Neem gerust contact op!