Da Costastraat 272406 AS Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

OPEN HUIS vrijdag 19 juni 2026, 15.00-17.00. U hoeft zich hier niet voor aan te melden!! Charmante jaren ’60 woning nabij het centrum van Alphen aan den Rijn met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Verder is de woning geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). Energielabel A. De woning is gelegen op een ideale locatie: in het centrum van Alphen aan den Rijn en op steenworp afstand van bos- en waterrijke natuur. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik te vinden zijn: van supermarkten en winkels tot horecagelegenheden, leuke terrasjes en uitgaanslocaties. Als u behoefte heeft aan de natuur of een sportsessie, bent u bovendien binnen drie minuten al in recreatiegebied 'Park Zegersloot' met haar diverse aanbod aan sportverenigingen. Hier kunt u ook een heerlijke wandeling maken rond het meer en genieten van de groene omgeving. Ook zijn diverse basisscholen en kinderspeeltuinen dicht in de buurt te vinden. Zowel het busstation als Station Alphen aan den Rijn liggen op loopafstand van de woning. Ook met de auto bent u dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de verbindingswegen N207 en N11 snel in de grote steden van de Randstad. Indeling: Begane grond Via de entree heeft u toegang tot de kelder, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, keuken en woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over airconditioning, een praktische inbouwkast en openslaande deur naar de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping Via de trap op de begane grond bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. 2e verdieping Overloop met riante ruime multifunctionele zolderkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Buitenruimte De ruime achtertuin op het westen biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging, een overkapping en een extra houten berging. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een huis geheel naar eigen wens te moderniseren. Bijzonderheden: - energielabel A - 8 zonnepanelen - de woning is geïsoleerd - bouwkundig rapport aanwezig - 4 slaapkamers - airconditioning (verwarmen + koelen) - in centrum van Alphen aan den Rijn