Emmalaan 1332405 GC Alphen aan den RijnEmmalaan

Karakteristieke arbeiderswoning met een verrassende indeling! Op zoek naar een woning met karakter, een verrassende indeling én fijne buitenruimtes? Dan is deze uitgebouwde woning aan de Emmalaan 133 zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een lichte, royale doorzonwoonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Ook buiten is het genieten, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een dakterras. Een huis met een eigen karakter en volop mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken! Een woning met een verhaal, op een fijne locatie! Deze karakteristieke arbeiderswoning uit 1927 maakt deel uit van een bijzonder stukje Alphense geschiedenis. De Emmalaan kent namelijk een verleden dat nauw verbonden is met de nabijgelegen dakpannenfabriek Oosthoek. In deze omgeving werden destijds woningen gebouwd voor de fabrieksarbeiders en hun gezinnen. Ook de entree is opvallend: de woningen in dit rijtje hebben geen traditionele voordeur aan de straatzijde. U komt hier via de achterzijde binnen, een bijzonder detail dat bijdraagt aan het eigen karakter van deze woningen. Ook de ligging is prettig! De Emmalaan ligt op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, met winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De Oude Rijn ligt eveneens vlakbij en nodigt uit tot een wandeling langs het water. Bovendien kunt u voor de woning gratis parkeren. Feiten op een rij Karakteristieke, uitgebouwde arbeiderswoning uit 1927 Royale en lichte doorzonwoonkamer Moderne keuken en badkamer Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor drie Slaapkamer voorzien van airconditioning (2026) Dakkapel over de volledige breedte aan de voorzijde Zonnige achtertuin op het zuidwesten Dakterras en vrijstaande berging Buitenschilderwerk gedaan in 2026 C.V. ketel Intergas, bouwjaar 2026 Groepenkast vernieuwd in 2026 4 zonnepanelen Energielabel C Gratis parkeergelegenheid voor de deur Centrum, winkels en scholen op korte afstand