Groenestein 82403 JP Alphen aan den RijnSteinenbuurt

Ruime tussenwoning met parkeermogelijkheid op eigen terrein! Deze keurige tussenwoning aan de Groenestein 8 in Alphen aan den Rijn biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en recente verbeteringen. Met een eigen oprit, vier ruime slaapkamers en een verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De huidige bewoner heeft de woning de afgelopen jaren met zorg onderhouden en een aantal dingen zijn gemoderniseerd. Zo is de keuken stijlvol gewrapt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. In 2023 zijn er openslaande deuren in de achtergevel geplaatst, waardoor de woonkamer prachtig in verbinding staat met de achtertuin en er veel natuurlijk licht binnenvalt. De begane grond is verder voorzien van een opgeschuurde vloer en de wanden zijn strak gestuukt, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van het geheel. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de recente aanleg is de tuin onderhoudsvriendelijk en direct klaar voor gebruik. Op de verdiepingen zijn in totaal vier ruime slaapkamers te vinden. Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel aanwezig. Op de eerste verdieping is de royale badkamer gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien. De tweede verdieping beschikt over een praktische berg/wasruimte waar de cv-ketel staat. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Steinenbuurt, onderdeel van de wijk Zegersloot. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en prettige leefomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Het is een ideale plek voor gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je geniet van een fijne woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals de Herenhof en de Ridderhof eenvoudig per fiets bereikbaar. Het langgerekte ‘Zegerpad’ met diverse bruggetjes vormt een directe verbinding met recreatiegebied Zegersloot en natuurlijk het poldergebied. Ideaal voor een heerlijke wandeling! Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad (zoals Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam) goed bereikbaar. Het station van Alphen aan den Rijn is gelegen op circa 15 minuten fietsen. Kortom: een instapklare woning in een fijne woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Feiten op een rij: Instapklare woning met eigen oprit Energielabel A Openslaande deuren (2023) Geschuurde massief houten vloer Vier ruime slaapkamers Nieuwe laminaatvloer 1e verdieping (2023) Royale badkamer met ligbad én douche 2 kunststof dakkapellen Vernieuwde achtertuin (2024) met elektrische zonnescherm 7 zonnepanelen Nieuwe groepenkast (2019) CV-ketel Vailliant (2013) Gelegen op een toplocatie dichtbij winkelcentra en recreatiegebied Zegersloot