Bekijk foto 1 van Quadriviumlaan 98
Verkocht onder voorbehoud

Quadriviumlaan 982408 DP Alphen aan den RijnArcheon

  • 133 m²
  • 138 m²
  • 3
BlikvangerUnieke gezinswoning met parkeerplaats op eigen grond in Burggooi

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Unieke tweelaags gezinswoning met 3 slaapkamers, parkeerplaats op eigen grond en fraaie ligging aan het Kadinskypark in Burggooi Laat u verrassen door deze ruime gezinswoning met een breedte van 5,9 meter, grote raampartijen en fantastische ligging. De woning ligt in de ruim opgezette wijk Burggooi met overwegend luxe woningen. De wijk is een heerlijke plek voor opgroeiende jeugd. Met het Archeon, het Kandinsky Park, het Europapark, een natuurspeeltuin en diverse basisscholen om de hoek, kunnen jong en oud zich hier uitstekend vermaken. In de wijk ligt winkelcentrum De Atlas met een divers winkelaanbod en horeca. Voor meer winkels en horeca bent u binnen 10 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met een station en diverse uitvalswegen richting grote steden als Leiden, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam in de buurt. Deze woning moet u zeker van binnen bekijken! Vooruitlopend op een bezichtiging volgt hier de omschrijving van de indeling: Begane grond: Via de betegelde parkeerplaats aan de voorzijde komt u bij de entree van de woning. Hier treft u de hal met meterkast, toiletruimte, berging en trap naar de verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer en alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde is er een royale en moderne keuken met aanrecht aan twee zijden een kastenwand met apparatuur. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht. In de luxe keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: - 5-pitsgaskookplaat, - afzuigkap, - koel-/vriescombinatie, - vaatwasser en - combi-magnetron. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnig terras met veel privacy en gelegen op het geliefde westen. Vanaf het terras heeft u een weids uitzicht en kijkt u uit op groen en speelvoorzieningen. 1e verdieping: Via de open trap bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang aan alle vertrekken. Er is een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers). De slaapkamer heeft veel daglicht door het raam en de schuifpui aan de achterzijde. De schuifpui heeft toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier kijkt u heerlijk over het Kadinskypark en richting het Archeon. Aan de voorzijde twee extra slaapkamers waarvan één thans ingericht is als walk-in closet. Op deze verdieping is ook een badkamer en separaat toilet. De badkamer is royaal en uitgevoerd met; - ligbad, - douche, - twee wastafels, - twee spiegelkasten en - een radiator. Tegenover de badkamer bevindt zich de technische ruimte. Hierin de opstelplaats van de C.V.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en de WTW installatie. Bijzonderheden: - Zeer comfortabele woning uit 2006 - Fraaie keuken - Parkeerplaats op eigen terrein - Energielabel A Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 9394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/10/2024

Op funda

Buurt