Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter en ruimte in hartje Alphen aan den Rijn. Wat een prachtig huis! Deze charmante jaren ’30 woning ademt sfeer en karakter. Authentieke details zoals de en-suite deuren, de sfeervolle erker aan de voorzijde, originele glas-in-loodramen, stijlvolle schouwen en de warme Franse eiken houten vloer geven de woning een klassieke en uitnodigende uitstraling. Hoge plafonds, sierlijsten en ornamenten aan het plafond versterken het gevoel van ruimte en stijl. Hier combineert u de charme van vroeger met het comfort van nu, in een huis waar elk detail bijdraagt aan een warme en karaktervolle leefomgeving. Gelegen op een geliefde plek, direct nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, woont u hier rustig én centraal. Binnen één minuut wandelt u naar winkels, horeca en voorzieningen, terwijl ook scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Met het gemeentehuis recht tegenover en het Burgemeester Visserspark om de hoek, straalt de omgeving een prettige en karaktervolle sfeer uit. Hier woont u in een sfeervolle straat met voornamelijk jaren ’30 bebouwing. Een ideale combinatie van levendigheid en rust. De feiten op een rij Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details Woonoppervlakte met royale woonkamer van ca. 42 m² In totaal 5 slaapkamers Diepe achtertuin van ca. 13 meter met veel privacy Ruim dakterras op de eerste verdieping Volwaardige kelder op stahoogte, aan de achterzijde van de kelder bevindt zich het originele kolenhok, voorzien van elektra en de boiler voor warm water ten behoeve van de keuken en bijkeuken Gelegen op loopafstand van centrum, scholen en station Parkeervergunning mogelijk (ca. €40,= per jaar per auto) Recht van overpad van toepassing bij het omloopkanaal

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.178
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (13,14 meter diep en 7,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

© 2001-2026 funda