Ten Harmsenstraat 332406 TT Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

Hoekwoning met eigen garage, oprit en een heerlijke tuin op een perceel van 242 m² Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een eigen garage én een rustige ligging? Dan is deze hoekwoning precies wat u zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit, een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen geniet u van een vrij uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast (10 groepen), toiletruimte met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. De karakteristieke erker aan de voorzijde geeft de woonkamer extra sfeer en biedt een mooi uitzicht over het tegenovergelegen groen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk uitkijkt over het plantsoen. Deze kamer is voorzien van een airconditioning (2022). Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (2023). De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer en is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling (2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast treft u hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor deze kamer opvallend licht en ruim aanvoelt. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande garage. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby- en bergruimte. Bijzonderheden • Hoekwoning op een perceel van 242 m². • Vrijstaande garage en eigen oprit. • Vier slaapkamers. • Vrij uitzicht over een groen plantsoen. • Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers. • Cv-ketel uit 2019. • Dakkapel op de tweede verdieping. • Verzorgde tuin met veel privacy. • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.