Volkerak 552401 DH Alphen aan den RijnStromenbuurt

Bieden vanaf : € 435.000,- k.k. De woning ligt in de kindvriendelijke “Stromenwijk”, een groene en autoluwe wijk met volop speelgelegenheden. Dankzij de rustige straten en meerdere speeltuintjes kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en het Weteringpark, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen bij de sportvelden en waterpompen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum “Herenhof” dichtbij, met een uitgebreid aanbod aan winkels. Wie liever de levendigheid opzoekt, fietst in nog geen tien minuten naar het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: er is een bushalte op loopafstand en het treinstation ligt op korte fietsafstand. Bovendien ligt Alphen aan den Rijn centraal ten opzichte van steden als Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte woning, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Je wordt verwelkomd in een brede hal met garderobe, voorzien van een nette tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. In de hal bevindt zich een handige opbergkast, de meterkast en het toilet. Woonkamer Vanuit de hal betreed je de ruime , lichte woonkamer met een gezellige zithoek en een royale eethoek — perfect voor lange avonden tafelen of heerlijk ontspannen met het gezin. Keuken Terug de hal in heb je toegang tot de keuken. De keuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, dubbele Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een losse combimagnetron. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers met elk dezelfde fraai laminaat vloer wat tevens ook in de overloop ligt, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Aan de voorzijde vind je een ruime, lichte slaapkamer die multifunctioneel te gebruiken is — ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een royale spiegelwand en extra opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van lekker veel daglicht. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. De neutrale betegeling zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een open trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatiebox, en de recent geplaatste CV-ketel uit 2024. Ook hier ligt een doorlopende zelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. De zolder beschikt over twee slaapkamers: een kleinere kamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. En een royale slaapkamer — perfect als ouderslaapkamer, studio of logeerkamer. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is groen aangelegd en beschikt over een achterom. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen in de kindvriendelijke en groene “Stromenwijk” - Ruime, lichte eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin op het westen met achterom - Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Winkelcentrum “Herenhof”, scholen en speelgelegenheden op loopafstand - Bushalte en treinstation dichtbij, centrum van Alphen op 10 minuten fietsen Kortom: een goed onderhouden woning met veel ruimte, licht, comfort én een zonnige tuin. Maak snel een afspraak en kom deze woning zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.