Willem Dreesstraat 232406 DP Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Wonen op topniveau, midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn Sommige woningen zijn mooi afgewerkt. Andere zijn tot in perfectie ontworpen. Willem Dreesstraat 23 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Achter de stijlvolle gevel gaat een verrassend ruim herenhuis schuil waar luxe, comfort en design naadloos samenkomen. De huidige eigenaren hebben de woning met oog voor detail verbouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een eigentijdse leefomgeving is ontstaan die direct indruk maakt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan een autovrij straatje. Hierdoor geniet u voor de deur van rust, veiligheid en een prettige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van het centrum zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Het absolute hart van de woning is de spectaculaire leefkeuken. Dankzij de gewijzigde indeling is een royale woonruimte gecreëerd met een imposant kookeiland én een XXL eettafel waar familie en vrienden moeiteloos samenkomen. De kamerhoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen buiten naar binnen. De schitterende visgraatvloer loopt naadloos door de gehele woning, terwijl de stalen taatsdeuren, het akoestische spanplafond met geïntegreerde verlichting en de sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, luxe en industriële uitstraling. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, gelegen onder het naastgelegen woonblok, en een instapklaar afwerkingsniveau is dit een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. De parkeergarage is bovendien voorbereid op elektrisch laden, waardoor een laadpunt eenvoudig kan worden gerealiseerd. In deze woning hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en uw woondroom kan beginnen. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt de woning over 13 zonnepanelen en zijn zowel de aanbouw als de berging voorzien van een sedumdak, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Wonen in het Aarkadekwartier De woning ligt in de geliefde woonwijk Aarkadekwartier, op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Winkels, restaurants, terrassen, een bioscoop en diverse sportvoorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook recreatiegebied de Zegerplas ligt op steenworpafstand voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen middag aan het water. Het NS-station is zowel lopend als met de fiets uitstekend bereikbaar en via de uitvalswegen richting de N11 en A4 zijn steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Naast de eigen parkeerplaats in de parkeergarage is parkeren in de straat mogelijk met een parkeervergunning voor een eventuele tweede of derde auto. Voor bezoekers geldt bovendien dat de eerste anderhalf uur parkeren gratis is. De feiten op een rij Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; Gelegen aan een rustig autovrij straatje; Sfeervolle woonkamer met schitterende visgraatvloer en stijlvolle gashaard; Luxe leefkeuken met groot kookeiland; Vijf ruime slaapkamers; Twee moderne badkamers; Master bedroom met badkamer en suite; Akoestisch spanplafond van ca. 3,25 meter hoog met geïntegreerde inbouwspots; Hoogwaardige visgraatvloer door de gehele woning; Stalen taats- en loftdeuren; Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (onder het naastgelegen woonblok); VvE kosten parkeerplaats bedragen € 36,03 per maand; Parkeergarage voorbereid op elektrisch laden; Mogelijkheid tot parkeren op straat met vergunning; Eerste 1,5 uur bezoekersparkeren gratis in parkeergarage; Verzorgd aangelegde achtertuin op het oosten; 13 zonnepanelen; Sedumdak op de aanbouw en berging; Bouwjaar 2020; Volledig geïsoleerd.