Preludeweg 4122402 HM Alphen aan den RijnPreludeweg

Ruime garagebox nabij ‘De Herenhof’ – centraal gelegen in Alphen aan den Rijn Bij het appartementencomplex aan de Preludeweg wordt op nummer 412 een royale garagebox aangeboden van circa 4,03 meter breed en 7,33 meter diep, met een totale oppervlakte van circa 30 m2. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het veilig stallen van uw auto, motor of fietsen. Ook als u op zoek bent naar extra opslagruimte, biedt deze garage volop mogelijkheden dankzij de praktische indeling en solide betonnen vloer. De garage is voorzien van een handbediende kanteldeur en beschikt over een stroomvoorziening, wat het gebruik nog veelzijdiger maakt. Voor het complex is bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Het complex ligt op korte afstand van winkelcentrum ‘De Herenhof’, waar u verschillende verswinkels, supermarkten en andere winkels vindt. Binnen enkele minuten loopt u naar alles wat u nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt. Op slechts een paar minuten loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum en het station van Alphen aan den Rijn, evenals een directe bus naar Schiphol. Met de auto bent u in een oogwenk op de uitvalswegen N11 en N207, die snelle verbindingen bieden naar de grote steden van de Randstad. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een kelder koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging via ons op kantoor digitaal te verkrijgen. De servicekosten voor de berging bedragen € 60,64 per maand. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurobject van Woonforte is. Verkoper heeft koper gemeld de kelder nooit te hebben gebruikt en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de kelder. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aanwezig te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn • Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. • De overdrachtsbelasting op een garage/berging/kelder is 10,4%. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.