BlikvangerInstapklare hoekwoning met garage I kindvriendelijke buurt

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met garage, het is zonnig wonen aan het Donkerbos Laat je niet misleiden door de straatnaam, want aan Donkerbos 16 in Alphen volg je juist de zon. Je hebt hier namelijk niet alleen een fijne achtertuin, maar ook een groot balkon. Zodra de zon uit de tuin is verdwenen, verhuis je dus gewoon naar het balkon aan de voorkant. In deze gezellige hoekwoning is alles op orde en vind je precies wat je nodig hebt. Wonen Dit huis is heerlijk licht. Dat komt niet alleen door de grote ramen, maar ook door de lichte muren en plafonds. Die zijn mooi afgewerkt, maar je kunt ze natuurlijk ook in een kleur van je keuze schilderen. Je hebt plek genoeg voor een royale bank, daar kruip je lekker weg tijdens een avondje Netflix of met een spannend boek. Koken Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken. De keuken is in 2020 geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur en er zijn lekker veel keukenkastjes, zodat je je complete collectie potten, pannen en eten hier kwijt kunt. Ben je op zoek naar nog meer bergruimte? Kijk dan ook naar de vaste kast. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers. De kamer aan de voorzijde grenst aan het brede balkon. Je vindt op deze verdieping ook de nette badkamer. Die heeft een tweede wc, wastafel en een inloopdouche. Op de tweede verdieping is nog een derde kamer, die je als slaap-, werk- of hobbykamer kunt gebruiken. Buitenleven Is tuinieren niet je ding? Dan kun je je hart ophalen met deze tuin, die voor het grootste deel betegeld is. Maar als je juist wel groene vingers hebt, haal je er net zo makkelijk een aantal tegels uit om je eigen moestuin te beginnen. Of zet een grote, lange tafel neer om met al je vrienden en familie te barbecueën. Rustig een boek lezen op het balkon kan ook. In de achtertuin vind je verder een stenen garage, zodat je nooit struikelt over fietsen of gereedschap. Er is zelfs plek om je auto in te parkeren. DE OMGEVING Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de Maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Meer weten over Donkerbos 16 in Alphen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag - A244C (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

APPELTERN K 680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (7,80 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda