De makelaar met een unieke, goed werkende verkoopformule!

Omschrijving

De ruimte opzoeken aan de Melkstraat 15 te Alphen? Dat kan bij deze charmante, vrijstaande woning (1.620 m³) met een 2e leef/woon/bijgebouw plus grote schuur op ruim 3.000 m ² grond, waar de huidige familie al 50 jaar met heel veel plezier woont! De heerlijke, vrije locatie, direct nabij dijk en uiterwaarden, de grote schuren en tal van mogelijkheden maken dit een interessant object voor de doe-het-zelver! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 73 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! Bewuste, beknopte opsomming van het geheel / woonhuis / begane grond: Entree via voorzijde huis, halletje, heerlijke woonkeuken met gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren, toegang tot hal met binnendoor naar schuur/berging (voormalige koelcel), badkamer, separaat toilet, bijkeuken en een 2 tal kamers. Aan de voorzijde van de woning is een 2e hal met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. Eerste verdieping: Middels een vaste trap komt men op de gigantische eerste verdieping die geheel naar eigen wens is te verbouwen! Tweede leef/bijgebouw: Eenvoudige woning met ruime woonkamer, toilet plus wastafel, keukenblok en grote, lichte zolder met slaap/zolderkamer. Buiten: Bekijkt u de drone film op Funda? Hier is echt goed te zien hoe fraai het totale geheel is gelegen in het mooie land van Maas en Waal! Het is gelegen aan een hele rustige straat, op loopafstand van de dijk, rivier de Maas en uiterwaarden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin met veel groen, een paar fijne terrassen, een fruitkas, diverse bomen, struiken en hagen maken deze bijzondere plek compleet! Hoe lekker is het om na een dag hard werken, thuis te komen en heerlijk van je eigen stulpje te genieten? Al met al een hele fijne plek om van de rust, vrijheid en natuur te genieten. Dit fraai gelegen object biedt tal van mogelijkheden en kan door de volgende eigenaar geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. Algemeen: Bouwjaar: 1920 Inhoud: 1.620 m³ Woonoppervlakte: 185 m² Overige inpandige ruimte: 252 m² Perceel: 3075 m² Meer weten over de Melkstraat 15 te Alphen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.514
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
252 m²
Perceel
3.075 m²
Inhoud
1.620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPELTERN H 654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.800 m² (45,00 meter diep en 40,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda