De Griend 2-A4233 GE AmeideAmeide kern

Stijlvol wonen met ruimte, comfort én toekomstvisie – De Griend 2a in Ameide Welkom in deze vrijstaande woning waar sfeer en duurzaamheid naadloos samenkomen. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier voelt het goed. Instapklaar, stijlvol, fraai afgewerkt én klaar voor de toekomst. De ruime entree zet meteen de toon: een mooie vide en een warme uitstraling. Vanuit de hal stap je onder andere de woonkeuken in. De erker zorgt voor extra ruimte en licht en maakt dit dé plek voor lange diners en goede gesprekken. De sfeervolle living is een uitnodigende plek om te ontspannen rond een gezellige gashaard. De ruimte maakt een fijne connectie met de aangrenzende tuinkamer. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door het buitengevoel ervaart – óók in het voor- en najaar, wanneer de zon hier rijkelijk naar binnen valt. Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning en beschikt over maar liefst vijf (slaap)kamers. De master bedroom is voorzien van vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot een balkon aan de tuinzijde. Een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte, zo praktisch! En extra bergruimte vind je op de bergzolder, bereikbaar via één van de slaapkamers. Daarnaast biedt de woning héél veel extra’s: een kelder, inpandige garage, veranda, voldoende parkeerruimte en een zeer riante tuin op het zuidwesten. En dan de verduurzaming: met een warmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst! GLOBALE INDELING Begane grond: via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond en eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een sfeervolle living met gashaard en met een aansluitende tuinkamer. De gezellige woonkeuken met erker beschikt over een moderne keuken en deze is van alle gemakken voorzien: dubbele oven, een vaatwasser op hoogte, een Grohe kokendwaterkraan en volop slimme opbergruimte dankzij de vele lades. Verder: de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein; de bijkeuken is voorzien van een keukenblok, aansluitingen wasapparatuur, met waskom en de opstelling van de warmtepomp. Ook geeft deze entree toegang tot de garage. Via de garage is de kelder bereikbaar. Verdieping: op de verdieping zorgt de ruime overloop met vide voor een licht en open gevoel. Op deze etage zijn vijf (slaap)kamers gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Tot slot is op deze verdieping een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte gesitueerd. Bergzolder: via één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is een trap naar de bergzolder. Een prachtige ruimte voor het stallen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt zon, privacy en volop mogelijkheden. Het perceeloppervlakte van het geheel is maar liefst 683m²; een prachtige plek, grenzend aan grote tuinen. Ontspan onder de veranda met open haard of geniet van natuurlijke schaduwplekken dankzij de houten pergola en leibomen. Met een groot gazon, een stenen vijver, een moestuin en diverse vaste beplanting is dit een tuin om optimaal van te genieten. De garage, met toegang tot de kelder, maakt het geheel compleet. Zowel de tuinkamer, bijkeuken als garage bieden directe toegang tot de ruime achtertuin. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de garage, de oprit en voldoende ruimte in de straat. De ligging van de woning is aantrekkelijk: dichtbij het dorpscentrum met winkels, scholen en diverse sportverenigingen op korte afstand.