De Schans 24233 GG AmeideAmeide kern

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning waar comfort en stijl perfect samenkomen! De woning is vanaf 2022 grondig gemoderniseerd en dat zie je echt overal terug. Mooie vloer-/ en wandafwerking, splinternieuw sanitair en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, airco en zonnepanelen. Daarnaast is de voormalige garage slim bij de woning betrokken, waardoor er een ruime aparte keuken is ontstaan met daarnaast een praktische bijkeuken: ideaal voor het dagelijks gemak! Binnenkomend valt direct de lichte en ruime woonkamer van maar liefst 39 m² op, een heerlijke plek om gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een superstrakke, complete badkamer. De open zolder biedt nog volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel nog niet meegerekend in het woonoppervlak, maar met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer en vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk. Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten waar je perfect van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft de woning een oprit met een grote carport, waardoor je de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Daarnaast is de ligging ideaal: centraal in het dorp, met het winkelplein, horeca en scholen op korte afstand. GLOBALE INDELING Begane grond: bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer van maar liefst 39 m². Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de loopdeur heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken (gesitueerd in de voormalige garage) is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier is daarnaast voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een fijne plek maakt voor een snel ontbijtje of een gezellige kop koffie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste (afgesloten) trap naar tweede verdieping. Daarnaast is op de overloop een airco geplaatst, ideaal voor de warme zomermaanden. Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, met een afmeting van circa 15 m², 11 m² en 10 m². De moderne badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met hand- én regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolderruimte met bergruimte onder schuine dakvlak en opstelling cv-ketel. BUITEN De tuin is perfect voor wie graag van het buitenleven geniet: hij is lekker ruim (zo’n 15 meter diep en maar liefst 10 meter breed) en perfect gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange, zonnige dagen en sfeervolle avonden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek én er is voldoende speelruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning beschik je over een oprit met een grote carport, zodat je altijd voor de deur kunt parkeren. * Het energielabel C is vastgesteld voordat de duurzame verbouwing heeft plaatsgevonden.