Omschrijving

Welkom in Vathorst, een van de meest geliefde woonwijken van Amersfoort! Baak van Herkingen 54 ligt hier op een rustige en groene plek, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan scholen, kinderopvang, zorg, sportfaciliteiten en natuurlijk winkelcentrum Vathorst voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is makkelijk bereikbaar met de trein of bus. En ben je een natuurliefhebber? Dan zit je goed met het prachtige Arkemheen vogelgebied en het vele groen en water in de wijk. Hier woon je écht met het beste van twee werelden: rust en natuur, maar toch dichtbij de stad. Stap je het complex binnen, dan valt meteen de moderne en verzorgde entree op. Met de lift of trap ben je zo op de derde en bovenste verdieping, waar je het appartement binnenkomt in de centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken – overzichtelijk en praktisch! De woonkamer is een heerlijke, lichte plek dankzij de grote ramen en openslaande deur naar het balkon. De luxe visgraatvloer geeft de ruimte meteen een stijlvolle uitstraling. De maatwerkkeuken in L-opstelling mét klein eiland is een echte eyecatcher. Voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en extra koelgedeelte, staat koken hier gelijk aan genieten. Extra leuk: de keukenwand loopt door in de woonkamer, waardoor de tv prachtig weggewerkt is. Aan de voorzijde vind je twee ruime slaapkamers. De grootste is perfect als master bedroom, de tweede kan dienst doen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een fijne inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart en uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarnaast is er nog een handige wasruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling. Het balkon op het zuidoosten is dé plek om de dag te starten met een kop koffie en uitzicht over het water. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van volop privacy en rust. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen overdekte parkeerplaats! Fiets kwijt? Geen probleem, die stal je droog in de gezamenlijke fietsenstalling. Kortom: Baak van Herkingen 54 is een instapklaar, stijlvol appartement waar je zó in kunt!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 133 per maand
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda