Balans 143823 GD AmersfoortEmiclaer

Een heerlijk licht 3-kamer (voorheen 4) HOEKappartement op de tweede woonlaag met een woonoppervlakte van 93 m2 en een zonnig terras op het zuidwesten met spectaculair uitzicht op de vijver van Emiclaer en een eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt direct naast het gezellige winkelcentrum Emiclaer, in de populaire Architectuurwijk Kattenbroek. Hier woon je in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. En binnen in het appartement is het genieten van de rust, de prachtige lichtinval door de grote ramen aan 2 zijden en het comfort van de in 2020 vernieuwde keuken en badkamer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht in winkelcentrum Emiclaer. Ook biedt Emiclaer veel horecagelegenheden. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in Park Schothorst of rondom de Emiclaer-vijver. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime, openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Daarnaast is NS-station Schothorst op slechts 10 minuten fietsen, en binnen 5 minuten rijd je de A1 of A28 op richting Amsterdam of Utrecht. Maar ook fiets je binnen 10 minuten naar de historische binnenstad van Amersfoort. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportaccommodatie 'De Pelikaan' en NS-station Schothorst. Alles ligt letterlijk om de hoek! Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. In het complex is het prettig wonen. De bewoners kijken nog naar elkaar om. Indeling: Bij binnenkomst tref je de centrale hal met toegang tot alle ruimten. Hier is voldoende plek voor garderobe en de meterkast. De toiletruimte is modern afgewerkt. In de inpandige bergruimte bevindt zich de wasapparatuur, de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel uit 2020. Hier is ook voldoende ruimte voor onder andere voorraad en de stofzuiger. Via de eerste, grootste slaapkamer (15 m2) is het terras te bereiken. Deze kamer heeft ruimte genoeg voor grote kast en een tweepersoonsbed. Vanaf een uur of 12 kun je in het zonnetje op het terras genieten van de levendigheid van het winkelcentrum en de eendjes en zwanen op de vijver. De prachtige fontein zorgt voor een heerlijk rustgevend geluid. De tweede slaapkamer (10 m2) is een ideale werk/logeerkamer. De comfortabele badkamer is in 2020 vernieuwd en praktisch ingedeeld. Moderne en lichte uitvoering voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en aparte handdouche en een wit, glanzend wastafelmeubel met 2 laden en een grote spiegel met verlichting. De verrassend ruime en lichte woonkamer heeft aan 2 kanten raampartijen en beschikt over 2 erkers. Door de hoekligging kun je aan de voorzijde genieten van het winkelend publiek, terwijl de erker aan de zijkant uitzicht biedt uitzicht op de vijver. De matwitte, greeploze keuken (2020) is 5 meter lang en beschikt over veel werkruimte, kasten en lades met besteklades, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Hier is koken een feest! Het gehele appartement is voorzien van een lichte PVC klikvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 93 m2 Terras 10 m2 Berging 5 m2 Verwarming en warm water via eigen cv-ketel uit 2020 Elektrische zonwering op het terras Klik PVC vloer in het hele appartement Keuken en badkamer in 2020 vernieuwd Servicekosten € 227,- per maand Dit appartement heeft een eigen website: balans14amersfoort.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!