Bekensteinselaan 483817 AL AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Sfeervol 2-kamerappartement met royaal balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een fijn appartement op een geweldige locatie, op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort? Dan is dit 2-kamerappartement zeker een bezichtiging waard! Met een praktische indeling, een lichte woonkamer met moderne open keuken (2026), een moderne badkamer (2026) én een royaal balkon van circa 15 m² woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek appartementencomplex uit 1919 en ligt op een aantrekkelijke, centrale locatie. De historische binnenstad, het Centraal Station, winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en er ligt een laminaatvloer in het gehele appartement. Dankzij de ramen in de leefgedeeltes valt er prettig veel daglicht naar binnen. De moderne keuken is praktisch opgesteld en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is ruim genoeg voor een twee-persoonsbed en kledingkast. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Een groot pluspunt is het royale balkon van circa 15 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een heerlijke plek om op mooie dagen buiten te zitten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 32 m²; -Energielabel C; -2 kamers, waarvan 1 slaapkamer; -Gelegen op de eerste verdieping; -In 2026 geheel gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer en schilderwerk; -Lichte woonkamer met open keuken; -Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; -Royaal balkon van circa 15 m²; -Gemeenschappelijke berging en tuin; -Mogelijk eigen parkeerplaats apart aan te kopen bij het pand; -Schilderwerk pand binnen en buiten in 2026 uitgevoerd; -Dakrenovatie uit 2014; -Servicekosten circa € 66,- per maand; -Gelegen op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station.