Camera Obscurastraat 1203813 PL AmersfoortCamera Obscurastraat e.o.

Licht en comfortabel hoekappartement op de bovenste verdieping, met twee slaapkamers, een balkon en alle voorzieningen binnen handbereik! Wonen boven de winkels, met het station en het park op korte afstand? Dit fijne 3-kamer hoekappartement van 69 m² combineert een praktische ligging met verrassend veel licht, ruimte en privacy. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken, twee goede slaapkamers en een prettig balkon waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden en ook station Schothorst en Park Schothorst liggen op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort is eveneens snel bereikbaar. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de hoekligging. Dankzij het zijraam profiteert de woonkamer van extra daglicht en voelt de ruimte aangenaam licht en open aan. Ook de privacy is een groot pluspunt. Er lopen geen andere bewoners langs de ramen van de slaapkamers, waardoor je hier heerlijk rustig woont. De airco zorgt bovendien voor een prettig binnenklimaat: lekker koel in de zomer en aangenaam warm in de winter. Indeling Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Het extra zijraam zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je direct het balkon op het noordoosten, een heerlijke plek om de dag met een kop koffie in de ochtendzon te beginnen. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. Door de ruime opzet kun je hier prettig koken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De tweede kamer is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en in de hal bevindt zich nog een praktische bergkast met de cv-ketel. Op de begane grond is een eigen berging van circa 7 m² aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaren Het appartementencomplex telt 41 woningen en beschikt over een Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder. Er is een reservefonds aanwezig en het onderhoud wordt uitgevoerd op basis van een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,39. Kenmerken Woonoppervlakte van 69 m² Hoekappartement op de bovenste verdieping Twee slaapkamers Balkon op het noordoosten Eigen berging van circa 7 m² Airconditioning voor koelen en verwarmen Energielabel C Actieve en professioneel beheerde VvE Servicekosten € 168,39 per maand Oplevering in overleg Een heerlijk licht appartement met veel privacy, een praktische indeling en werkelijk alles binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen!