De Bosuil 643815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

In het jonge en levendige Hogekwartier, direct aan het groene Valleikanaal, ligt dit frisse en instapklare 3-kamerappartement van ruim 91 m². Een heerlijke plek waar je volop ruimte, comfort en rust ervaart en met zijn ligging op de vijfde verdieping kan je elke dag genieten van een fantastisch uitzicht over Amersfoort. Met slechts een paar minuten wandelen of fietsen ben je in de levendige binnenstad, waar je volop kunt winkelen of genieten van een drankje op een gezellig terras. Supermarkten en overige voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn zwembad Amerena en diverse sportfaciliteiten op loopafstand te vinden. En wil je even de drukte achter je laten? Het Waterwingebied en De Schammer liggen vlakbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht. Indeling Dankzij de hoekligging valt het daglicht prachtig binnen in de ruime woonkamer. Door de extra zijramen voelt het geheel licht en uitnodigend aan, met meer dan genoeg plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon van ca. 9 m² op, waar je vrij uitkijkt over het water richting de oude binnenstad – met de Onze Lieve Vrouwetoren als karakteristiek baken. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Hier kun je direct beginnen met koken: alles is strak en in perfecte staat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een comfortabele inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wel zo praktisch. In de hal vind je nog twee handige bergkasten voor extra opbergruimte. Beneden in de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging van 5,1 m² én een eigen parkeerplaats. Het appartement is keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van mooie vloeren en stoffering die achterblijven. Dit is simpelweg: spullen pakken en verhuizen! Het complex Het moderne complex uit 2020 staat in een parkachtig omgeving en is volledig geïsoleerd. De houten en kunststof kozijnen met HR++-glas, het energielabel A, de warmtepomp met warmte-/koudeopslag (huur) én de vloerverwarming en -koeling zorgen voor een zeer comfortabel en energiezuinig thuis. De Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren wordt actief door de bewoners zelf geregeld. Er is een jaarlijkse vergadering, een opstalverzekering, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 132,01 voor het appartement + € 33,24 voor de parkeerplaats. Kenmerken -woonoppervlakte 91,3m2 met balkon 9m2 -berging en parkeerplaats -bouwjaar 2020 -energielabel A -oplevering in overleg