Omschrijving

Licht, luxe en adembenemend uitzicht – wonen op hoogte aan de Forel 196 in Amersfoort betekent iedere dag thuiskomen op een unieke plek. Dit royale appartement op de achtste verdieping van een markant wooncomplex ligt in de rustige en groene wijk Nieuwland. Een kindvriendelijke buurt met een gemoedelijke sfeer, veel waterpartijen en uitstekende bereikbaarheid. De ligging is ideaal: aan de noordzijde kijk je vrij uit over de uitgestrekte polder richting Hoogland-West, waar je ’s avonds kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Aan de zuidzijde zie je het centrum van Amersfoort liggen. Binnen enkele minuten rijd je via de A1 richting ’t Gooi of Amsterdam. Bij binnenkomst in het appartement valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer die recent is vernieuwd, evenals het schilderwerk. Het hart van de woning is de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en fenomenaal uitzicht. De eetkamer, met zijn kenmerkende vorm en rondom ramen, is een inspirerende plek voor een diner of een rustig moment met een boek. Alles ademt hier ruimte en rust. De moderne open keuken vormt een centraal element in de woonkamer en is uitgevoerd met een royaal kookeiland, een luxe werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een stijlvolle blikvanger. Aan de zuidzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte en licht, is een oase van rust en beschikt bovendien over een ruime walk-in closet – een fijne luxe die zorgt voor veel opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is goed bemeten en geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is luxe en comfortabel, voorzien van een moderne whirlpool-douchecabine, een wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast beschik je over een ruime externe berging van circa 8 m² – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Het appartement bevindt zich in een rustig, goed onderhouden gebouw en op een ideale hoogte: verdieping acht biedt schitterend uitzicht! Dit is jouw kans op een ruim, licht en comfortabel appartement met een uniek uitzicht in een fijne wijk van Amersfoort.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 306 per maand
Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 42

  • Foto 1 van Forel 196
  • Foto 2 van Forel 196
  • Foto 3 van Forel 196
  • Foto 4 van Forel 196
  • Foto 5 van Forel 196
  • Foto 6 van Forel 196
  • Foto 7 van Forel 196
  • Foto 8 van Forel 196
  • Foto 9 van Forel 196
  • Foto 10 van Forel 196
  • Foto 11 van Forel 196
  • Foto 12 van Forel 196
  • Foto 13 van Forel 196
  • Foto 14 van Forel 196
  • Foto 15 van Forel 196
  • Foto 16 van Forel 196
  • Foto 17 van Forel 196
  • Foto 18 van Forel 196
  • Foto 19 van Forel 196
  • Foto 20 van Forel 196
  • Foto 21 van Forel 196
  • Foto 22 van Forel 196
  • Foto 23 van Forel 196
  • Foto 24 van Forel 196
  • Foto 25 van Forel 196
  • Foto 26 van Forel 196
  • Foto 27 van Forel 196
  • Foto 28 van Forel 196
  • Foto 29 van Forel 196
  • Foto 30 van Forel 196
  • Foto 31 van Forel 196
  • Foto 32 van Forel 196
  • Foto 33 van Forel 196
  • Foto 34 van Forel 196
  • Foto 35 van Forel 196
  • Foto 36 van Forel 196
  • Foto 37 van Forel 196
  • Foto 38 van Forel 196
  • Foto 39 van Forel 196
  • Foto 40 van Forel 196
  • Foto 41 van Forel 196
  • Foto 42 van Forel 196

© 2001-2025 funda