Gravin van Burenlaan 1513818 DG AmersfoortJuliana van Stolberg

Op zoek naar een geweldig gelegen maisonnette én de kans om naar eigen smaak af te werken? Dan is dit jouw moment! Deze ruime, nog te moderniseren vierkamer hoekmaisonnette met balkon, ligt op een unieke plek aan de rand van het voormalige kazerneterrein “Juliana van Stolberg” in Amersfoort-Zuid. De omgeving ademt sfeer: een prachtig park met oude bomen, indrukwekkende monumentale kazernewoningen, diverse speelplekken en scholen op loopafstand. De maisonnette ligt bovendien zeer centraal. Parkeren kan volop in de directe omgeving. Op de fiets sta je binnen enkele minuten op het centraal station of in de gezellige binnenstad. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A28 op en binnen 10 minuten de A1. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in slechts 5 minuten naar de Leusderweg of Utrechtseweg. De indeling is als volgt: Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdieping. 2e Verdieping: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer heeft een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als de gang bereik je de royale keuken met aansluiting voor een inductiekookplaat. 3e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 14, 10 en 8 m²). Badkamer met granitovloer, douche, wastafel, aansluiting voor tweede toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: • Zeer gunstige ligging • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunning parkeren) • Ruime woonkamer, keuken en drie volwaardige slaapkamers • Actieve VvE; recent spouwmuurisolatie en HR++ glas geplaatst • Volledig naar eigen smaak te moderniseren