Kapelweg 137-C3818 BJ AmersfoortKlein Zwitserland-Laag

In het geliefde Bergkwartier ligt deze ruime maisonnettewoning, verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers, twee balkons en diverse recente verbeteringen. Waaronder de plaatsing van twee dakkapellen (2022), HR++ beglazing, een vernieuwde meterkast (2022), een cv-ketel uit 2022 en vijf zonnepanelen (2024). De Berg-Zuid is een van de meest gewilde woonwijken van Amersfoort. De combinatie van veel groen, ruime opzet en uitstekende voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van wandelgebied Klein Zwitserland en de uitgestrekte bossen van Den Treek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Leusderweg binnen handbereik. Ook het historische centrum van Amersfoort en station Amersfoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl de uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. Vanuit de eetkamer is het eerste balkon bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, v.v. een wastafel en douche. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag bevinden zich twee slaapkamers. De bovenste verdieping biedt dankzij de in 2022 geplaatste dakkapellen extra ruimte. Hierdoor is een royale derde en vierde slaapkamer ontstaan die zich uitstekend lenen voor hoofdslaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 89 m² • Energielabel: B • Vier slaapkamers • Twee balkons • Dak- en muurisolatie • HR++ beglazing • Cv-ketel (2022) • Meterkast vernieuwd (2022) • Twee dakkapellen geplaatst in 2022 • Dakkapellen voorzien van rolluiken • Vijf zonnepanelen geplaatst in 2024 • Veel lichtinval en praktische indeling • Nabij centrum, station, winkels en uitvalswegen