Koestraat 343811 HK AmersfoortGrote Haag

Wonen in hartje Amersfoort in een royale maisonnette met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwentoren, een eigen parkeerplaats en een heerlijk terras? Deze verrassend ruime maisonnette aan de Koestraat biedt een ruim woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, met een zonnig balkon, twee slaapkamers en een ruime bergruimte. Een comfortabele woning op een rustige locatie midden in de historische binnenstad van Amersfoort. Het appartement is gelegen in het centrum van Amersfoort, op loopafstand van winkels, horeca, terrassen en culturele voorzieningen. De karakteristieke binnenstad zorgt voor een levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit het appartement is er uitzicht op karakteristieke woningen en op de fraaie Onze Lieve Vrouwentoren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. EERSTE VERDIEPING / ENTREE Via het entree bereikt u de eerste woonlaag van deze maisonnette. De entreehal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich twee fijne ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast en grote raampartijen. Vanuit deze slaapkamer is er een berg-/wasruimte beschikbaar, wat ook vanaf de andere slaapkamer te bereiken is. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het royale balkon vormt een prettige buitenruimte midden in de stad. Dankzij de ligging en het formaat is hier voldoende ruimte voor een zitje of eettafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met opvallende raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier kan je de huidige bewoners regelmatig vinden met het raam open, genietend van de zon. De speelse vorm van de gevel geeft de woonkamer extra karakter. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2017 en een groot deel van de afwerking van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische cv-/bergruimte. Daarnaast is vrijwel de gehele woning (op het toilet na) voorzien van elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - Externe berging van circa 10m² - Vrijwel geheel voorzien van elektrische vloerverwarming - Eigen parkeerterrein achter het complex - Gelegen midden in de historische binnenstad van Amersfoort - Actieve VvE - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.