Meerval 523824 JN AmersfoortStadstuin

Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt. Een ruim hoekappartement in maisonnettevorm met een vrije ligging, uitzicht over groen en water en maar liefst twee terrassen. De combinatie van ruimte, licht en buiten maakt dit appartement onderscheidend binnen de Stadstuinen. Gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Comfortabel wonen met lage energielasten en een goed functionerende, financieel gezonde VvE. Ligging Gelegen in de Stadstuinen in de wijk Nieuwland. Een moderne en ruim opgezette woonomgeving waar groen, water en rust centraal staan. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 snel bereikbaar. De wijk staat bekend om haar speelse opzet, veel groen en prettige woonklimaat. Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en trapopgang. Je komt hier echt privé binnen, zonder galerijgevoel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een grote berging met wasmachineaansluiting. Twee ruime slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke lichtgrijze gietvloer wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Tweede verdieping Overloop met modern zwevend toilet en toegang tot een ruime derde slaapkamer. De leefruimte is hier echt de eyecatcher. Een royale en lichte woonkamer met grote schuifpui naar het dakterras op het westen. Hier geniet je van de middag en avondzon met vrij uitzicht. De volledige leefverdieping is eveneens afgewerkt met een moderne lichte gietvloer, waardoor er een mooie eenheid ontstaat met de verdieping eronder en het geheel een strakke, eigentijdse uitstraling krijgt. Aan de andere zijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime eetkamer met toegang tot een tweede terras op het oosten. Hierdoor heb je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning. Berging en parkeren In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een ruime eigen berging en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen (1 parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs). Een zeldzame combinatie binnen dit type appartementen. VvE De VvE is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 180,- per maand, inclusief de twee parkeerplaatsen. Kort samengevat: * Hoekappartement met maisonnette indeling * Ca. ruim woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen * Energielabel A en volledig geïsoleerd * Vrije ligging met uitzicht over groen en water * Twee terrassen op oost en west * Drie volwaardige slaapkamers * Lichte gietvloer op zowel slaap- als leefverdieping * Airconditioning in de woonkamer * Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeerkelder (1 parkeerplaats is inbegrepen, 2e parkeerplaats is optioneel) * Actieve en gezonde VvE Een appartement dat qua ruimte en beleving meer voelt als een woning, maar dan met het gemak van een appartement. Precies wat je zoekt als je net even meer wilt.