Nicolaas Pienemanstraat 1-A3812 SE AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Wonen met een eigen voor- én achtertuin op een centrale locatie? Dit is je kans! Deze charmante benedenwoning in het Soesterkwartier biedt het allemaal: een ruime woonkamer, een fijne slaapkamer, een praktische keuken én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De hoekligging in een kleinschalig complex zorgt voor extra privacy, terwijl je binnen enkele minuten bij winkels of op het perron van Station Amersfoort Centraal staat. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet, vernieuwd in 2023. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. De vaste kast biedt praktische opbergruimte en de indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Aansluitend bereik je de slaapkamer. Deze kamer heeft een goed formaat, biedt ruimte aan een grote kledingkast en kijkt uit op je eigen achtertuin. Hier word je heerlijk rustig wakker. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte waar je comfortabel de dag begint of juist ontspannen afsluit. De dichte keuken is voorzien van een plavuizenvloer, een 4-pits gasfornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel, netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een gunstige zonligging, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende plek voor een zitje of eettafel. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra afstand tot de straat en een prettige entree. In de achtertuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving De ligging is bijzonder centraal. Winkels en het Station Amersfoort Centraal bevinden zich op loopafstand. Op de fiets ben je zo bij het Eemplein, het historische centrum van Amersfoort of juist in het groen van Bos Birkhoven en de Eempolder. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Hoekgelegen benedenwoning - Kleinschalig complex - Voor- én achtertuin - Separaat toilet vernieuwd in 2023 - Op loopafstand van winkels en station - Servicekosten € 188,55 per maand Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne benedenwoning.