Noordzee 53825 WD AmersfoortDe Bron-Noord

Op een toplocatie in Vathorst, ligt deze gemoderniseerde en verduurzaamde maisonnette met 3 woonlagen, balkon, dakterras, 3 slaapkamers en een enorme zolderetage met mogelijkheden. Ook is deze woning verrassend ruim met maar liefst 103 m2, beschikt het over een separate berging op de begane grond en heb je door de hoge ligging een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt deze woning over energielabel A en is dus extra gunstig te financieren. De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex wordt goed onderhouden door de VvE. In de buurt zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Vathorst is op loopafstand gelegen. Wil je de bruisende binnenstad van Amersfoort opzoeken? Binnen een kwartier fietsen sta je midden in het centrum! Begane grond: Via de trapopgang op de begane grond kom je bij de eerste verdieping met de maisonnettes. Woonetage: Aan de voorzijde beschikt deze maisonnette over een ruim terras met een fijne zonligging op het oosten waardoor je in de ochtend en begin van de middag lekker van de zon kunt genieten. Als we naar binnen gaan bij de woning valt meteen op hoe goed onderhouden deze woning is; met o.a. een PVC-vloer en spuitwerk wanden. In de hal heb je direct aan je linkerhand een hangend toilet met fontein, in de hal zijn verder ook de meterkast en een vaste kast te vinden. Aan het einde van de hal is een fraaie ruitjesdeur, als je hier doorheen gaat kom je in de lichte woonkamer welke in open verbinding staat met de luxe open hoekkeuken. De industriële keuken met houtlook en zilveren grepen springt er gelijk uit, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparaten zoals een koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron (2024) en vaatwasser. De vaatwasser is op ideale hoogte geplaatst, zodat het -in en uitruimen erg makkelijk is geworden. Aan de voorzijde van de woonkamer zit nog een balkon met ligging op het Westen. 1e verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer met 2 draai-/kiepramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, deze zijn ideaal in te delen als bijvoorbeeld hobbyruimte of logeerkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. De keurige badkamer met gevelraam is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Als kers op de taart is er een grote hoge zolderverdieping met tuimelraam: een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten zoals jij dat wilt. Een vierde slaapkamer, een werkkamer of misschien een creatieve studio? De mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, droger, opstelling CV-combiketel (2011) en mechanische ventilatie. Nog meer extra pluspunten: dankzij de ligging op hoogte heb je een vrij uitzicht over de omgeving met veel privacy en op de begane grond heb je een eigen fietsenberging. Deze maisonnette is een unieke kans op een toplocatie. Een actieve en gezonde VvE; in 2026 wordt het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 132,-- per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis en kom snel kijken zodat je verrast wordt door de heerlijke ruimtes en het hoge wooncomfort op een fantastische locatie.