Rietvoorn 323824 JV AmersfoortStadstuin

Welkom bij de Rietvoorn 32, een ruim en perfect afgewerkte en instapklare 4K. maisonnette in de groene en parkachtige wijk de Stadstuinen. Prachtig en zonnig gelegen aan het water met een riant terras en vrij uitzicht. De woning beschikt over maar liefst 134 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 woonlagen (begane grond en 1e verdieping), waardoor het geheel een zeer ruimtelijke beleving kent. De werkkamer op de begane grond heeft een eigen entree waardoor deze zeer goed bruikbaar is voor bv een praktijk aan huis. De woning is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een ruime eigen P plaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Er is sprake van een prima ontsluiting op de snelwegen A1 en A28, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en scholen en directe nabijheid van winkelcentrum “Nieuwe Hof” Indeling Begane grond: royale en brede hal met zwevend toilet en uitgebreide meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de werk/slaapkamer met eigen entree en de woonkamer/keuken. Deze laatste is extra ruim omdat de keukenruimte is vergroot middels het bijtrekken van een gedeelte van de werk/slaapkamer. De royale woonkamer kent veel lichtinval middels de schuifpui in de glaspartij over de volle breedte van het pand. Deze geeft toegang tot het fraaie terras gelegen aan het water. De recente en moderne keuken kent een dubbele lijnopstelling welke voorzien is van alle inbouwapparatuur. De moderne gietvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn uitgevoerd met stucwerk. 1e verdieping: Overloop, afzonderlijke was/bergruimte waarin ook de cv en mv opstelling en een pantry is ondergebracht, 2 ruime, vrijwel identieke slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is modern afgewerkt met luxe materialen en beschikt over een separate douche , een 2e toilet en een wastafelmeubel. De gehele woning is aan de waterzijde voorzien van screens en wordt zeer netjes bewoond waardoor het woongenot tot in de puntjes is verzorgd. Servicekosten; €338,= p.m. Wacht niet langer en neem gelijk contact op met een van de makelaars van Kiers Vastgoed om deze woning te bezichtigen! Al 25 jaar lang delen wij bij Kiers Vastgoed één passie: het verwezenlijken van dromen in de vorm van uw perfecte thuis. Wij geloven in persoonlijke betrokkenheid. Ons kantoor staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het koop- of verkoopproces. Of u nu een woning wilt kopen of verkopen, laat ons u daarbij helpen.